Memiliki rumah sendiri di Jogja, kota dengan budaya dan keindahan alam yang memesona, kini bukan lagi mimpi. Perumahan Jogja murah menawarkan kesempatan untuk mewujudkan hunian idaman dengan budget yang terjangkau. Dari lokasi strategis hingga fasilitas lengkap, perumahan murah di Jogja hadir dengan berbagai pilihan yang menarik.
Artikel ini akan membahas secara lengkap tentang perumahan murah di Jogja, mulai dari lokasi strategis, tipe rumah, fasilitas, hingga tips memilih perumahan yang tepat. Simak ulasan lengkapnya untuk membantu Anda menemukan hunian ideal di kota pelajar ini.
Lokasi Perumahan Murah di Jogja: Perumahan Jogja Murah
Jogja, kota budaya yang menawan, juga menawarkan berbagai pilihan perumahan dengan harga terjangkau. Bagi Anda yang ingin memiliki hunian di kota pelajar ini, menemukan perumahan murah yang strategis menjadi prioritas. Berikut beberapa lokasi di Jogja yang menawarkan perumahan dengan harga yang relatif terjangkau.
Lokasi Strategis Perumahan Murah di Jogja
Jogja memiliki beberapa lokasi strategis yang menawarkan perumahan murah dengan beragam fasilitas dan aksesibilitas. Berikut beberapa lokasi yang bisa Anda pertimbangkan:
- Area Utara (Sleman): Lokasi ini menawarkan perumahan dengan harga yang relatif terjangkau, terutama di wilayah utara seperti daerah Godean, Berbah, dan Tempel. Keunggulannya adalah dekat dengan kampus-kampus di utara Jogja, seperti UGM dan UNY. Kelemahannya adalah jarak yang relatif jauh dari pusat kota dan akses transportasi umum yang terbatas.
- Area Barat (Kulon Progo): Wilayah ini menawarkan perumahan dengan harga yang lebih murah dibandingkan dengan daerah pusat kota. Keunggulannya adalah udara yang segar dan lingkungan yang tenang. Kelemahannya adalah akses transportasi umum yang terbatas dan jarak yang jauh dari pusat kota.
- Area Timur (Bantul): Area ini menawarkan perumahan dengan harga yang lebih terjangkau dibandingkan dengan pusat kota. Keunggulannya adalah dekat dengan pantai dan wisata alam. Kelemahannya adalah akses transportasi umum yang terbatas dan jarak yang jauh dari pusat kota.
Tabel Perbandingan Lokasi Perumahan Murah
Untuk mempermudah Anda dalam memilih, berikut tabel perbandingan 3 lokasi perumahan murah di Jogja:
| Lokasi | Keunggulan | Kelemahan |
|---|---|---|
| Sleman Utara (Godean, Berbah, Tempel) | Dekat dengan kampus UGM dan UNY, harga relatif terjangkau | Jarak jauh dari pusat kota, akses transportasi umum terbatas |
| Kulon Progo | Udara segar, lingkungan tenang, harga lebih murah | Akses transportasi umum terbatas, jarak jauh dari pusat kota |
| Bantul | Dekat dengan pantai dan wisata alam, harga lebih terjangkau | Akses transportasi umum terbatas, jarak jauh dari pusat kota |
Ilustrasi Lokasi Perumahan Murah Dekat Fasilitas Umum
Bayangkan sebuah perumahan di area Sleman Utara, dekat dengan kampus UGM. Perumahan ini memiliki akses mudah ke fasilitas umum seperti pasar tradisional, pusat perbelanjaan, dan rumah sakit. Lokasinya juga strategis, dekat dengan jalan utama yang menghubungkan ke pusat kota. Hal ini memudahkan penghuni untuk mengakses berbagai kebutuhan sehari-hari.
Tipe Perumahan Murah di Jogja
Jogja, kota yang dikenal dengan keindahan budayanya, juga menawarkan pilihan hunian yang beragam, termasuk perumahan murah. Perumahan murah di Jogja umumnya menawarkan desain sederhana namun fungsional, yang cocok untuk keluarga muda atau mereka yang ingin memiliki hunian pertama. Ada beberapa tipe perumahan murah yang umum ditemukan di Jogja, masing-masing memiliki karakteristik dan keunggulannya sendiri.
Tipe Perumahan Murah di Jogja
Tipe perumahan murah di Jogja biasanya dikategorikan berdasarkan luas bangunan dan luas tanahnya. Berikut beberapa tipe yang umum dijumpai:
- Tipe 36: Tipe ini memiliki luas bangunan sekitar 36 meter persegi, dengan dua kamar tidur, satu kamar mandi, ruang tamu, dan dapur. Tipe ini cocok untuk keluarga kecil atau pasangan muda yang baru menikah.
- Tipe 45: Tipe ini memiliki luas bangunan sekitar 45 meter persegi, dengan tiga kamar tidur, satu kamar mandi, ruang tamu, dan dapur. Tipe ini ideal untuk keluarga dengan anak kecil.
- Tipe 54: Tipe ini memiliki luas bangunan sekitar 54 meter persegi, dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, ruang tamu, dapur, dan ruang makan. Tipe ini cocok untuk keluarga dengan anak yang lebih besar atau keluarga yang membutuhkan ruang lebih luas.
Contoh Desain Rumah Tipe 36
Berikut adalah contoh desain rumah tipe 36 yang umum ditemukan di perumahan murah di Jogja. Desain ini menekankan pada efisiensi ruang dan fungsionalitas, sehingga tetap nyaman meskipun dengan luas bangunan yang terbatas.
| Ruangan | Luas (m2) | Keterangan |
|---|---|---|
| Kamar Tidur Utama | 9 | Dilengkapi dengan lemari pakaian dan jendela yang cukup besar untuk sirkulasi udara |
| Kamar Tidur Kedua | 6 | Cocok untuk anak kecil atau dijadikan ruang kerja |
| Kamar Mandi | 4 | Terdiri dari toilet, wastafel, dan shower |
| Ruang Tamu | 10 | Dilengkapi dengan sofa dan televisi |
| Dapur | 7 | Dilengkapi dengan wastafel, kompor, dan kabinet penyimpanan |
Desain rumah tipe 36 ini juga bisa dimodifikasi sesuai kebutuhan, misalnya dengan menambahkan teras di depan atau belakang rumah.
Mencari hunian nyaman dengan harga terjangkau di Jogja? Banyak pilihan perumahan murah di Jogja yang bisa kamu temukan. Salah satu yang menarik perhatian adalah perumahan baru seturan jogja yang menawarkan konsep modern dan fasilitas lengkap. Dengan lokasi strategis di Seturan, kamu bisa dengan mudah mengakses berbagai tempat menarik di Jogja. Jadi, tunggu apa lagi?
Segera cek pilihan perumahan murah di Jogja dan wujudkan mimpi punya rumah idaman!
Contoh Desain Rumah Tipe 45
Desain rumah tipe 45 biasanya memiliki ruang yang lebih luas dibandingkan dengan tipe 36. Berikut adalah contoh desain rumah tipe 45 yang umum ditemukan di perumahan murah di Jogja.
| Ruangan | Luas (m2) | Keterangan |
|---|---|---|
| Kamar Tidur Utama | 12 | Dilengkapi dengan lemari pakaian dan jendela yang cukup besar untuk sirkulasi udara |
| Kamar Tidur Kedua | 8 | Cocok untuk anak kecil atau dijadikan ruang kerja |
| Kamar Tidur Ketiga | 8 | Cocok untuk anak kecil atau dijadikan ruang tamu tambahan |
| Kamar Mandi | 5 | Terdiri dari toilet, wastafel, dan shower |
| Ruang Tamu | 12 | Dilengkapi dengan sofa dan televisi |
| Dapur | 8 | Dilengkapi dengan wastafel, kompor, dan kabinet penyimpanan |
Desain rumah tipe 45 ini juga bisa dimodifikasi sesuai kebutuhan, misalnya dengan menambahkan teras di depan atau belakang rumah, atau bahkan menambahkan taman kecil di halaman belakang.
Kebutuhan dan Preferensi Pembeli Perumahan Murah di Jogja
Pembeli perumahan murah di Jogja biasanya memiliki kebutuhan dan preferensi yang spesifik. Berikut adalah beberapa faktor yang menjadi pertimbangan utama:
- Lokasi: Lokasi yang strategis dan mudah diakses menjadi faktor utama. Dekat dengan pusat kota, tempat kerja, atau fasilitas umum seperti sekolah dan pasar menjadi prioritas.
- Harga: Harga yang terjangkau menjadi pertimbangan utama, terutama bagi mereka yang baru memulai karir atau masih berstatus mahasiswa.
- Keamanan: Perumahan yang aman dan terjaga menjadi kebutuhan utama, terutama bagi keluarga dengan anak kecil.
- Fasilitas: Fasilitas umum seperti taman bermain, ruang terbuka hijau, dan tempat ibadah juga menjadi pertimbangan penting bagi sebagian pembeli.
- Desain: Desain yang sederhana namun fungsional, dengan pencahayaan dan ventilasi yang baik, menjadi preferensi banyak pembeli.
Pemilihan tipe perumahan murah di Jogja merupakan keputusan penting yang perlu dipikirkan secara matang. Dengan memahami kebutuhan dan preferensi Anda, Anda dapat menemukan hunian yang ideal dan sesuai dengan budget Anda.
Fasilitas Perumahan Murah di Jogja
Memilih perumahan murah di Jogja memang menantang, tapi jangan sampai terburu-buru. Perhatikan fasilitas yang ditawarkan agar hunianmu nyaman dan aman. Ada beberapa fasilitas umum yang biasanya tersedia di perumahan murah, seperti:
Fasilitas Umum di Perumahan Murah
Fasilitas umum di perumahan murah di Jogja biasanya meliputi:
- Jalan Aspal: Jalan utama dan akses ke rumah biasanya sudah diaspal, memudahkan mobilitas.
- Penerangan Jalan: Lampu jalan umum untuk keamanan dan kenyamanan saat malam hari.
- Drainase: Saluran air untuk mencegah genangan air dan menjaga kebersihan lingkungan.
- Taman Bermain: Area bermain untuk anak-anak, biasanya terdapat ayunan, jungkat-jungkit, dan perosotan.
- Mushola: Tempat ibadah untuk warga sekitar, biasanya terdapat di area tengah perumahan.
- Pos Keamanan: Pos penjagaan untuk keamanan lingkungan, biasanya terdapat petugas keamanan yang berjaga selama 24 jam.
- Ruang Terbuka Hijau: Area hijau untuk bersantai dan berolahraga, biasanya terdapat taman atau lapangan.
Perbandingan Fasilitas Perumahan Murah
Berikut adalah perbandingan fasilitas di 3 perumahan murah di Jogja yang berbeda:
| Perumahan | Fasilitas | Keterangan |
|---|---|---|
| Perumahan A | Jalan Aspal, Penerangan Jalan, Drainase, Taman Bermain, Mushola, Pos Keamanan, Ruang Terbuka Hijau | Tersedia semua fasilitas umum standar. |
| Perumahan B | Jalan Aspal, Penerangan Jalan, Drainase, Taman Bermain, Mushola, Pos Keamanan | Tidak memiliki ruang terbuka hijau yang luas. |
| Perumahan C | Jalan Aspal, Penerangan Jalan, Drainase, Taman Bermain, Mushola | Tidak memiliki pos keamanan, hanya penjaga keamanan ronda malam. |
Ilustrasi Fasilitas Keamanan dan Ruang Terbuka Hijau
Bayangkan sebuah perumahan dengan pos keamanan yang terjaga ketat, dilengkapi dengan CCTV dan sistem alarm. Di area tengah perumahan terdapat taman yang luas dengan pepohonan rindang, tempat anak-anak bermain dan warga bersantai. Ini adalah contoh ilustrasi fasilitas keamanan dan ruang terbuka hijau yang ideal di perumahan murah.
Harga dan Pembayaran Perumahan Murah di Jogja
Memutuskan untuk membeli rumah di Jogja tentu menjadi langkah penting. Terlebih jika kamu ingin mencari hunian yang nyaman dan terjangkau. Perumahan murah di Jogja menawarkan beragam pilihan dengan harga yang relatif lebih rendah dibandingkan dengan kota besar lainnya. Namun, sebelum memutuskan untuk membeli, penting untuk memahami kisaran harga dan skema pembayaran yang ditawarkan oleh developer.
Kisaran Harga Perumahan Murah di Jogja
Harga perumahan murah di Jogja sangat bervariasi, tergantung pada lokasi, tipe, dan fasilitas yang ditawarkan. Berikut kisaran harga yang bisa kamu jadikan acuan:
- Lokasi di pinggiran kota: Rumah tipe 36/72 dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi biasanya dibanderol dengan harga mulai dari Rp 300 juta hingga Rp 500 juta. Contohnya, di daerah Sleman, Bantul, atau Kulon Progo.
- Lokasi di dalam kota: Untuk lokasi di dalam kota seperti di daerah Jetis, Gondokusuman, atau Kotagede, harga rumah tipe 36/72 bisa mencapai Rp 500 juta hingga Rp 800 juta. Tentu saja, harga bisa lebih tinggi jika lokasi tersebut strategis dan dekat dengan fasilitas umum.
- Rumah tipe lebih besar: Untuk tipe rumah yang lebih besar seperti 45/90 atau 60/120, harga bisa mencapai Rp 600 juta hingga Rp 1 miliar, tergantung lokasi dan fasilitas.
Skema Pembayaran Perumahan Murah di Jogja
Developer perumahan murah di Jogja biasanya menawarkan beragam skema pembayaran yang fleksibel untuk memudahkan calon pembeli. Beberapa skema pembayaran yang umum ditawarkan antara lain:
- Kredit Pemilikan Rumah (KPR): Ini adalah skema pembayaran yang paling umum digunakan. Kamu bisa mengajukan KPR melalui bank yang bekerja sama dengan developer. Cicilan KPR biasanya dibayarkan setiap bulan selama jangka waktu tertentu, misalnya 10 tahun hingga 20 tahun.
- Cash Bertahap: Skema ini memungkinkan kamu untuk membayar rumah secara bertahap dalam jangka waktu tertentu. Biasanya, pembayaran dilakukan dengan sistem angsuran bulanan atau triwulan.
- Cash Keras: Pembayaran secara tunai penuh. Skema ini biasanya ditawarkan dengan potongan harga tertentu.
Contoh Simulasi Cicilan Perumahan Murah di Jogja
Sebagai contoh, mari kita simulasikan cicilan untuk rumah tipe 36/72 di daerah Sleman dengan harga Rp 400 juta. Misalkan kamu ingin membayar dengan DP 20% dan tenor KPR 15 tahun. Berikut simulasi cicilannya:
| Keterangan | Nilai |
|---|---|
| Harga Rumah | Rp 400.000.000 |
| DP (20%) | Rp 80.000.000 |
| Total Pinjaman | Rp 320.000.000 |
| Tenor KPR | 15 Tahun (180 bulan) |
| Suku Bunga (asumsi 8% per tahun) | Rp 5.333.333 |
| Cicilan Bulanan | Rp 2.888.889 |
Perlu diingat bahwa simulasi ini hanya sebagai contoh dan suku bunga KPR bisa berbeda-beda tergantung pada bank dan kebijakan yang berlaku. Sebaiknya kamu berkonsultasi dengan bank untuk mendapatkan informasi yang lebih detail dan akurat.
Array
Memilih perumahan murah di Jogja memang menggiurkan, terutama bagi kamu yang ingin memiliki hunian sendiri di kota yang terkenal dengan keindahan alam dan budayanya. Namun, sebelum kamu terburu-buru memutuskan, ada beberapa hal penting yang perlu kamu perhatikan agar mendapatkan hunian yang sesuai dengan kebutuhan dan budgetmu.
Tentukan Kebutuhan dan Budget
Sebelum memulai pencarian, penting untuk menentukan kebutuhan dan budget yang kamu miliki. Tentukan berapa luas tanah dan bangunan yang kamu inginkan, berapa kamar tidur dan kamar mandi yang kamu butuhkan, dan apakah kamu membutuhkan fasilitas tambahan seperti taman atau garasi. Tentukan juga budget maksimal yang bisa kamu keluarkan untuk membeli rumah, termasuk biaya DP, cicilan, dan biaya-biaya lainnya.
Lokasi dan Aksesibilitas
Lokasi perumahan menjadi salah satu faktor penting yang perlu dipertimbangkan. Pilihlah lokasi yang strategis, dekat dengan tempat kerja, sekolah, pusat perbelanjaan, dan fasilitas umum lainnya. Pertimbangkan juga aksesibilitas menuju lokasi perumahan, apakah mudah dijangkau dengan kendaraan pribadi maupun transportasi umum.
Fasilitas dan Keamanan
Perhatikan fasilitas yang tersedia di perumahan, seperti taman bermain, area hijau, dan fasilitas keamanan. Pastikan fasilitas tersebut sesuai dengan kebutuhanmu dan menambah nilai tambah bagi hunianmu. Keamanan juga menjadi hal penting, pastikan perumahan dilengkapi dengan sistem keamanan yang memadai, seperti CCTV, pos keamanan, dan pagar keliling.
Developer dan Legalitas
Pilihlah developer yang terpercaya dan berpengalaman dalam membangun perumahan. Pastikan developer memiliki izin resmi dari pemerintah dan track record yang baik. Jangan lupa untuk mengecek legalitas perumahan, seperti sertifikat tanah, IMB, dan perizinan lainnya.
Survei dan Perbandingan
Sebelum memutuskan untuk membeli, lakukan survei dan perbandingan dengan perumahan lain di lokasi yang sama. Bandingkan harga, fasilitas, dan kualitas bangunan dari setiap perumahan. Jangan ragu untuk bertanya kepada penghuni perumahan tersebut mengenai pengalaman mereka tinggal di sana.
Pertanyaan Penting kepada Developer
- Berapa luas tanah dan bangunan yang ditawarkan?
- Apa saja fasilitas yang tersedia di perumahan?
- Bagaimana sistem keamanan di perumahan?
- Apakah ada biaya tambahan selain harga jual?
- Bagaimana proses pembayaran dan cicilan?
- Apakah developer memberikan garansi untuk bangunan?
- Bagaimana track record developer dalam membangun perumahan?
- Apakah ada penghuni yang bisa saya hubungi untuk mendapatkan informasi lebih lanjut?
Kesimpulan, Perumahan jogja murah
Memilih perumahan murah di Jogja memang membutuhkan ketelitian dan pertimbangan yang matang. Dengan mempertimbangkan faktor-faktor di atas, kamu dapat menemukan hunian yang sesuai dengan kebutuhan dan budgetmu, dan menjadikan rumahmu sebagai tempat tinggal yang nyaman dan menyenangkan.
Memilih perumahan murah di Jogja membutuhkan pertimbangan matang. Dengan memahami lokasi, tipe rumah, fasilitas, dan harga, Anda dapat menemukan hunian yang sesuai dengan kebutuhan dan budget. Jangan ragu untuk melakukan survei dan perbandingan sebelum memutuskan untuk membeli. Selamat mencari hunian impian di Jogja!
Pertanyaan dan Jawaban
Apakah ada perumahan murah di Jogja yang dekat dengan pusat kota?
Ya, beberapa perumahan murah di Jogja berlokasi dekat dengan pusat kota, seperti di daerah Malioboro, Jl. Solo, dan Jl. Wates. Anda bisa menemukan perumahan dengan akses mudah ke berbagai fasilitas umum dan pusat perbelanjaan.
Bagaimana cara mendapatkan informasi tentang promo perumahan murah di Jogja?
Anda dapat mencari informasi tentang promo perumahan murah di Jogja melalui website resmi developer, media sosial, atau agen properti.
Apakah ada program KPR untuk perumahan murah di Jogja?
Ya, sebagian besar developer perumahan murah di Jogja bekerja sama dengan bank untuk menyediakan program KPR dengan cicilan yang ringan.
