Daftar perumahan di yogyakarta – Mencari rumah baru di Yogyakarta? Kota budaya ini menawarkan beragam pilihan perumahan, mulai dari rumah tapak hingga apartemen modern, dengan fasilitas dan keunggulan yang berbeda-beda. Dari lokasi strategis di dekat pusat kota hingga hunian eksklusif dengan fasilitas lengkap, menemukan hunian impian di Yogyakarta bukanlah hal yang sulit.
Artikel ini akan menjadi panduan lengkap bagi Anda yang ingin mencari perumahan di Yogyakarta. Kami akan membahas lokasi, tipe perumahan, fasilitas, pengembang, harga, dan tips memilih perumahan yang tepat sesuai kebutuhan dan budget Anda. Simak informasi selengkapnya!
Lokasi dan Tipe Perumahan
Yogyakarta, dengan pesonanya yang memikat, tak hanya menarik para wisatawan, tapi juga calon penghuni baru. Berbagai pilihan perumahan dengan lokasi strategis dan beragam tipe siap menyambut Anda. Dari hunian minimalis hingga mewah, semuanya tersedia untuk memenuhi kebutuhan dan gaya hidup Anda.
Berikut ini adalah gambaran umum lokasi dan tipe perumahan yang tersedia di Yogyakarta:
Lokasi Perumahan di Yogyakarta
Yogyakarta terbagi menjadi empat wilayah utama, yaitu Utara, Timur, Selatan, dan Barat. Masing-masing wilayah memiliki karakteristik dan daya tariknya sendiri, sehingga memengaruhi jenis dan tipe perumahan yang tersedia.
| Lokasi | Tipe Perumahan |
|---|---|
| Yogyakarta Utara | Rumah tapak, cluster, apartemen |
| Yogyakarta Timur | Rumah tapak, cluster, villa |
| Yogyakarta Selatan | Rumah tapak, cluster, apartemen |
| Yogyakarta Barat | Rumah tapak, cluster, villa |
Perlu diingat bahwa ini hanyalah gambaran umum. Lokasi dan tipe perumahan yang tersedia di Yogyakarta sangat beragam dan terus berkembang. Anda dapat menemukan informasi lebih detail tentang perumahan yang tersedia di Yogyakarta melalui situs web agen properti atau pengembang perumahan.
Cari hunian nyaman di Yogyakarta? Ada banyak pilihan perumahan yang bisa kamu cek. Tapi, kalau kamu lagi kepengen suasana kota metropolitan, mungkin kamu bisa melirik anvaya surabaya. Apartemen ini menawarkan fasilitas lengkap dan lokasi strategis di Surabaya. Setelah eksplorasi di Surabaya, kamu bisa kembali ke Yogyakarta dan memilih hunian yang paling pas dengan kebutuhanmu.
Fasilitas dan Keunggulan
Memilih hunian yang tepat di Yogyakarta tentu menjadi prioritas bagi Anda. Selain lokasi strategis, fasilitas dan keunggulan yang ditawarkan perumahan juga perlu menjadi pertimbangan. Berikut ini beberapa fasilitas dan keunggulan yang umumnya ditawarkan perumahan di Yogyakarta:
Fasilitas, Daftar perumahan di yogyakarta
Fasilitas yang ditawarkan di perumahan di Yogyakarta cukup beragam, disesuaikan dengan kelas dan target pasar perumahan tersebut. Beberapa fasilitas umum yang umumnya tersedia meliputi:
- Keamanan 24 Jam: Keamanan menjadi faktor penting dalam memilih hunian. Perumahan di Yogyakarta umumnya dilengkapi dengan sistem keamanan 24 jam, seperti petugas keamanan, CCTV, dan pagar keliling.
- Area Bermain Anak: Perumahan yang ditujukan untuk keluarga biasanya menyediakan area bermain anak, seperti taman bermain, playground, atau taman bermain anak.
- Kolam Renang: Beberapa perumahan kelas atas di Yogyakarta menawarkan fasilitas kolam renang sebagai area rekreasi dan olahraga bagi penghuni.
- Taman: Taman hijau di dalam perumahan dapat menjadi tempat yang nyaman untuk bersantai dan menikmati udara segar.
- Ruang Serbaguna: Ruang serbaguna dapat digunakan untuk berbagai keperluan, seperti acara keluarga, pertemuan, atau kegiatan komunitas.
Keunggulan
Selain fasilitas, keunggulan lain yang ditawarkan perumahan di Yogyakarta juga menjadi pertimbangan penting. Keunggulan ini dapat berupa:
- Dekat dengan Pusat Kota: Perumahan yang dekat dengan pusat kota menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas umum, seperti pusat perbelanjaan, rumah sakit, dan tempat hiburan.
- Dekat dengan Fasilitas Umum: Perumahan yang dekat dengan fasilitas umum seperti sekolah, rumah sakit, dan pasar, memudahkan penghuni dalam mengakses kebutuhan sehari-hari.
- Harga yang Terjangkau: Perumahan di Yogyakarta menawarkan berbagai pilihan harga, mulai dari yang terjangkau hingga kelas atas.
- Desain Modern: Perumahan di Yogyakarta umumnya mengusung desain modern yang minimalis dan fungsional.
Pengembang dan Harga: Daftar Perumahan Di Yogyakarta
Memilih rumah di Yogyakarta tidak hanya soal lokasi dan desain, tapi juga pengembang yang membangunnya. Pengembang berpengalaman akan menjamin kualitas bangunan dan kelengkapan fasilitas di perumahan. Nah, berikut beberapa pengembang perumahan di Yogyakarta yang terkenal, beserta kisaran harga dan skema pembayaran yang ditawarkan.
Pengembang Ternama di Yogyakarta
Yogyakarta memiliki beberapa pengembang perumahan ternama yang telah membangun berbagai proyek menarik di berbagai lokasi. Berikut beberapa contohnya:
- Sinar Mas Land: Pengembang properti besar ini telah membangun berbagai proyek perumahan di Yogyakarta, seperti klaster di kawasan The Park. Harga properti di sini bervariasi, mulai dari Rp 1 miliar untuk rumah tapak dan Rp 500 juta untuk apartemen. Sinar Mas Land juga menawarkan skema pembayaran fleksibel, seperti KPR dengan cicilan ringan dan DP rendah.
- Pakuwon Group: Pakuwon Group terkenal dengan proyek-proyek perumahan mewah dan modern. Salah satu proyek mereka di Yogyakarta adalah Pakuwon City yang menawarkan berbagai tipe rumah dengan harga mulai dari Rp 1,5 miliar. Pakuwon Group juga memiliki skema pembayaran yang beragam, termasuk KPR dengan bunga rendah dan cicilan fleksibel.
- Alam Sutera: Alam Sutera dikenal dengan proyek-proyek perumahan yang asri dan berkonsep hijau. Di Yogyakarta, mereka mengembangkan perumahan Alam Sutera Residence yang menawarkan rumah dengan harga mulai dari Rp 1 miliar. Alam Sutera juga menawarkan berbagai fasilitas, seperti taman bermain, kolam renang, dan ruang terbuka hijau.
- Ciputra Group: Ciputra Group adalah pengembang properti yang berpengalaman dan terpercaya. Di Yogyakarta, mereka membangun perumahan Ciputra Residence yang menawarkan rumah dengan harga mulai dari Rp 800 juta. Ciputra Group juga menawarkan berbagai skema pembayaran, seperti KPR dengan cicilan ringan dan DP rendah.
Kisaran Harga Perumahan di Yogyakarta
Harga perumahan di Yogyakarta sangat bervariasi, tergantung pada lokasi, luas tanah, dan fasilitas yang ditawarkan. Sebagai gambaran, berikut kisaran harga untuk beberapa jenis perumahan di Yogyakarta:
- Rumah Tapak: Harga rumah tapak di Yogyakarta berkisar antara Rp 500 juta hingga Rp 3 miliar, tergantung pada lokasi dan tipe rumah. Rumah tapak di area pusat kota cenderung lebih mahal dibandingkan dengan rumah tapak di pinggiran kota.
- Apartemen: Harga apartemen di Yogyakarta berkisar antara Rp 300 juta hingga Rp 1 miliar, tergantung pada lokasi, luas unit, dan fasilitas yang ditawarkan. Apartemen di area strategis dengan akses mudah ke pusat kota cenderung lebih mahal.
- Rumah Cluster: Rumah cluster biasanya memiliki harga yang lebih tinggi dibandingkan dengan rumah tapak biasa, karena menawarkan keamanan dan privasi yang lebih tinggi. Harga rumah cluster di Yogyakarta berkisar antara Rp 1 miliar hingga Rp 5 miliar, tergantung pada lokasi, luas tanah, dan fasilitas yang ditawarkan.
Skema Pembayaran
Pengembang perumahan di Yogyakarta menawarkan berbagai skema pembayaran untuk memudahkan calon pembeli memiliki rumah impian. Berikut beberapa skema pembayaran yang umum ditawarkan:
- Kredit Pemilikan Rumah (KPR): KPR adalah skema pembayaran yang paling umum digunakan untuk membeli rumah. KPR memungkinkan calon pembeli untuk mencicil rumah dalam jangka waktu tertentu dengan bunga yang telah ditentukan. Beberapa bank di Yogyakarta menawarkan KPR dengan bunga rendah dan cicilan fleksibel.
- Cash Bertahap: Skema pembayaran ini memungkinkan calon pembeli untuk membayar rumah secara bertahap dengan jangka waktu yang disepakati. Cash bertahap biasanya memiliki bunga yang lebih rendah dibandingkan dengan KPR.
- Cash Keras: Skema pembayaran ini mengharuskan calon pembeli untuk membayar rumah secara tunai. Cash keras biasanya menawarkan harga yang lebih murah dibandingkan dengan skema pembayaran lainnya.
Tips Memilih Perumahan
Memilih perumahan di Yogyakarta, kota yang terkenal dengan keindahan alam dan budayanya, bisa jadi pengalaman yang menyenangkan sekaligus menantang. Banyak faktor yang perlu dipertimbangkan untuk menemukan hunian yang tepat dan sesuai dengan kebutuhan Anda. Berikut beberapa tips yang bisa membantu Anda dalam proses pencarian perumahan ideal:
Pertimbangkan Kebutuhan dan Budget
Langkah pertama dalam memilih perumahan adalah menentukan kebutuhan dan budget Anda. Apakah Anda menginginkan rumah dengan luas tanah dan bangunan tertentu, jumlah kamar tidur dan kamar mandi, atau fasilitas tambahan seperti taman, kolam renang, atau ruang serbaguna? Tentukan juga berapa budget yang Anda miliki untuk membeli rumah, termasuk biaya DP, cicilan, dan biaya tambahan lainnya.
Pilih Lokasi yang Strategis
Lokasi perumahan sangat penting untuk menentukan kualitas hidup Anda. Pertimbangkan jarak dari tempat kerja, sekolah, fasilitas kesehatan, dan tempat-tempat penting lainnya. Pilih lokasi yang mudah diakses, dekat dengan transportasi umum, dan memiliki lingkungan yang aman dan nyaman. Sebagai contoh, beberapa daerah di Yogyakarta yang terkenal dengan lokasi strategisnya adalah:
- Sleman: Daerah ini menawarkan suasana yang tenang dan asri, dengan banyak pilihan perumahan di berbagai kelas.
- Jogja Utara: Lokasi ini strategis, dekat dengan pusat kota dan berbagai fasilitas umum.
- Jogja Selatan: Daerah ini menawarkan akses mudah ke berbagai tempat wisata dan kuliner.
Perhatikan Kualitas Bangunan
Kualitas bangunan merupakan faktor penting yang menentukan kenyamanan dan keamanan hunian Anda. Pastikan bangunan perumahan terbuat dari bahan yang berkualitas, konstruksinya kokoh, dan desainnya sesuai dengan kebutuhan Anda. Perhatikan juga detail-detail penting seperti:
- Sistem ventilasi dan pencahayaan: Pastikan rumah memiliki sirkulasi udara yang baik dan cahaya matahari yang cukup.
- Sistem plumbing dan listrik: Pastikan sistem plumbing dan listrik berfungsi dengan baik dan aman.
- Keadaan dinding dan atap: Pastikan dinding dan atap tidak bocor atau retak.
Pastikan Keamanan Terjamin
Keamanan merupakan faktor penting yang harus dipertimbangkan saat memilih perumahan. Pilih perumahan yang memiliki sistem keamanan yang memadai, seperti:
- Sistem CCTV: Kamera pengawas di area perumahan dan lingkungan sekitar.
- Pos satpam: Petugas keamanan yang berjaga selama 24 jam.
- Gerbang masuk yang terjaga: Gerbang dengan sistem pengamanan yang ketat.
Cek Legalitas dan Perizinan
Sebelum membeli perumahan, pastikan Anda mengecek legalitas dan perizinan dari pengembang. Hal ini penting untuk memastikan bahwa perumahan tersebut dibangun di atas lahan yang sah dan memiliki izin resmi. Beberapa dokumen penting yang perlu Anda cek meliputi:
- IMB (Izin Mendirikan Bangunan): Dokumen resmi yang menyatakan bahwa bangunan perumahan telah mendapatkan izin untuk dibangun.
- Sertifikat Hak Milik (SHM): Dokumen yang menyatakan bahwa pengembang memiliki hak milik atas tanah tersebut.
- PBB (Pajak Bumi dan Bangunan): Dokumen yang menyatakan bahwa pengembang telah membayar pajak atas tanah dan bangunan.
Array
Untuk memberikan gambaran yang lebih jelas mengenai perumahan di Yogyakarta, mari kita bahas contoh perumahan yang menggambarkan berbagai aspek penting, mulai dari lokasi hingga fasilitas.
Lokasi Strategis di Dekat Pusat Kota
Bayangkan sebuah perumahan yang terletak di area strategis, hanya beberapa menit berkendara dari pusat kota Yogyakarta. Lokasinya yang dekat dengan berbagai fasilitas publik, seperti pusat perbelanjaan, rumah sakit, dan sekolah, memudahkan penghuni untuk mengakses berbagai kebutuhan sehari-hari. Dengan lokasi yang strategis, penghuni dapat menikmati kemudahan akses ke berbagai tempat penting tanpa harus menghabiskan waktu berjam-jam di jalan.
Desain Modern dengan Taman yang Luas
Perumahan ini menawarkan desain modern yang minimalis dan elegan, dengan penekanan pada ruang terbuka hijau. Setiap unit memiliki taman yang luas, memberikan suasana yang asri dan nyaman bagi penghuni. Taman ini dapat dijadikan tempat bersantai, bermain bersama anak-anak, atau sekadar menikmati secangkir kopi di pagi hari. Konsep taman yang luas juga memberikan sirkulasi udara yang baik, menciptakan lingkungan yang sehat dan sejuk.
Fasilitas Lengkap seperti Kolam Renang dan Ruang Serbaguna
Perumahan ini dilengkapi dengan fasilitas lengkap untuk menunjang gaya hidup modern dan aktif. Terdapat kolam renang untuk bersantai dan berolahraga, serta ruang serbaguna yang dapat digunakan untuk berbagai kegiatan, seperti pertemuan keluarga, acara sosial, atau kegiatan komunitas. Fasilitas ini memberikan penghuni kesempatan untuk bersosialisasi dan menikmati waktu luang bersama keluarga dan teman.
Keamanan Terjamin dengan Sistem CCTV dan Petugas Keamanan 24 Jam
Keamanan penghuni menjadi prioritas utama. Perumahan ini dilengkapi dengan sistem CCTV yang terpasang di area publik, serta petugas keamanan yang berjaga selama 24 jam. Sistem keamanan yang ketat ini memberikan rasa aman dan nyaman bagi penghuni, sehingga mereka dapat beraktivitas dengan tenang tanpa harus khawatir akan keamanan.
Memilih perumahan di Yogyakarta membutuhkan pertimbangan matang. Dengan memahami berbagai aspek seperti lokasi, tipe, fasilitas, pengembang, dan harga, Anda dapat menemukan hunian yang ideal dan nyaman untuk keluarga. Jangan lupa untuk selalu mempertimbangkan kebutuhan dan budget Anda, serta memilih perumahan yang sesuai dengan gaya hidup Anda. Semoga informasi ini bermanfaat dalam membantu Anda menemukan hunian impian di Yogyakarta.
Panduan Tanya Jawab
Apakah ada perumahan di Yogyakarta yang cocok untuk keluarga dengan anak kecil?
Ya, banyak perumahan di Yogyakarta yang memiliki fasilitas ramah anak seperti area bermain, taman, dan kolam renang. Anda bisa mencari perumahan dengan fasilitas tersebut yang sesuai dengan kebutuhan dan budget Anda.
Bagaimana cara mengetahui legalitas dan perizinan perumahan di Yogyakarta?
Anda dapat meminta pengembang untuk menunjukkan dokumen legalitas dan perizinan seperti IMB (Izin Mendirikan Bangunan), Sertifikat Hak Milik, dan lain sebagainya. Anda juga dapat melakukan pengecekan ke instansi terkait seperti Badan Pertanahan Nasional (BPN) atau Dinas Penanaman Modal dan Pelayanan Terpadu Satu Pintu (DPMPTSP).
