Perumahan di jogja dibawah 200 juta – Mencari hunian impian di kota pelajar dengan budget terbatas? Tenang, impianmu bisa terwujud! Jogja menawarkan beragam pilihan perumahan di bawah 200 juta yang menarik, mulai dari lokasi strategis hingga desain yang modern. Kamu bisa menemukan hunian nyaman dan terjangkau di berbagai area di Jogja, sesuai dengan kebutuhan dan preferensimu.
Artikel ini akan membantumu menjelajahi berbagai aspek penting dalam mencari perumahan di Jogja dengan budget terbatas, mulai dari lokasi ideal, tipe perumahan yang tersedia, hingga tips mendapatkan harga terbaik. Yuk, simak informasi lengkapnya!
Pilihan Lokasi di Jogja
Mencari hunian di Jogja dengan harga di bawah 200 juta memang menantang, tapi bukan berarti tidak mungkin. Ada beberapa lokasi di Jogja yang menawarkan perumahan dengan harga terjangkau dan aksesibilitas yang baik. Lokasi-lokasi ini umumnya terletak di pinggiran kota atau daerah berkembang, namun tetap dekat dengan pusat kota dan berbagai fasilitas.
Lokasi Terbaik untuk Perumahan di Bawah 200 Juta
Berikut adalah 5 lokasi terbaik di Jogja untuk perumahan di bawah 200 juta, lengkap dengan fasilitas dan aksesibilitasnya:
| Lokasi | Fasilitas | Aksesibilitas | Harga |
|---|---|---|---|
| Bantul | Pusat kuliner, pasar tradisional, sekolah, rumah sakit | Dekat dengan pusat kota Jogja, akses transportasi umum mudah | Mulai dari 150 juta |
| Sleman | Taman wisata, pusat perbelanjaan, kampus, rumah sakit | Dekat dengan Bandara Adi Sucipto, akses transportasi umum mudah | Mulai dari 170 juta |
| Kulon Progo | Alam pegunungan, objek wisata alam, pasar tradisional | Akses transportasi umum terbatas, cocok untuk yang menginginkan suasana tenang | Mulai dari 130 juta |
| Gunung Kidul | Pantai, wisata alam, pasar tradisional | Akses transportasi umum terbatas, cocok untuk yang menginginkan suasana pedesaan | Mulai dari 140 juta |
| Pringgasela | Pusat perbelanjaan, sekolah, rumah sakit, akses transportasi umum mudah | Dekat dengan pusat kota Jogja, cocok untuk yang menginginkan hunian modern | Mulai dari 180 juta |
Lokasi-lokasi tersebut cocok untuk perumahan di bawah 200 juta karena beberapa alasan:
- Harga yang Terjangkau: Lokasi-lokasi ini umumnya memiliki harga tanah yang lebih rendah dibandingkan dengan pusat kota Jogja. Hal ini membuat harga perumahan di bawah 200 juta menjadi lebih mudah dijangkau.
- Pilihan Perumahan yang Beragam: Di lokasi-lokasi ini, terdapat berbagai jenis perumahan, mulai dari rumah sederhana hingga rumah modern dengan fasilitas lengkap.
- Aksesibilitas yang Baik: Meskipun berada di pinggiran kota, lokasi-lokasi ini tetap memiliki aksesibilitas yang baik ke pusat kota Jogja. Hal ini memudahkan penghuni untuk beraktivitas dan memenuhi kebutuhan sehari-hari.
Contoh Perumahan di Bawah 200 Juta
Berikut adalah contoh 3 jenis perumahan di bawah 200 juta yang ada di lokasi-lokasi tersebut:
- Perumahan Cluster di Bantul: Perumahan cluster ini menawarkan hunian modern dengan desain minimalis dan dilengkapi dengan fasilitas keamanan 24 jam. Harga mulai dari 160 juta.
- Perumahan Rumah Tingkat di Sleman: Perumahan ini menawarkan hunian rumah tingkat dengan desain yang modern dan fungsional. Harga mulai dari 180 juta.
- Perumahan Rumah Sederhana di Kulon Progo: Perumahan ini menawarkan hunian rumah sederhana dengan desain yang minimalis dan cocok untuk keluarga muda. Harga mulai dari 140 juta.
Ilustrasi perumahan di bawah 200 juta di Jogja:
- Perumahan Cluster di Bantul: Perumahan cluster ini memiliki desain minimalis dengan taman kecil di depan rumah. Fasilitasnya meliputi keamanan 24 jam dan area bermain anak.
- Perumahan Rumah Tingkat di Sleman: Perumahan ini memiliki desain modern dengan balkon di lantai atas. Fasilitasnya meliputi carport dan taman kecil di belakang rumah.
- Perumahan Rumah Sederhana di Kulon Progo: Perumahan ini memiliki desain minimalis dengan halaman depan yang luas. Fasilitasnya meliputi carport dan taman kecil di samping rumah.
Tipe Perumahan
Memilih rumah di Jogja dengan budget terbatas, khususnya di bawah 200 juta, memang menantang. Namun, jangan khawatir! Ada beberapa tipe perumahan yang bisa kamu pertimbangkan. Tipe-tipe ini umumnya menawarkan desain dan fasilitas yang berbeda, sehingga kamu bisa memilih yang paling sesuai dengan kebutuhan dan preferensimu.
Cari hunian nyaman di Jogja dengan budget terbatas? Ada banyak perumahan di Jogja yang ditawarkan dengan harga di bawah 200 juta. Salah satu pilihan menarik adalah perumahan anvaya juanda , yang menawarkan berbagai tipe rumah dengan desain modern dan fasilitas lengkap. Selain anvaya juanda, masih banyak perumahan lain di Jogja yang bisa kamu pertimbangkan sesuai kebutuhan dan budget.
Tipe Perumahan Umum
Tipe perumahan umum merupakan pilihan yang paling banyak dijumpai di Jogja. Tipe ini umumnya memiliki desain sederhana dan minimalis, dengan fokus pada efisiensi ruang dan fungsionalitas. Luas bangunannya cenderung lebih kecil dibandingkan dengan tipe lainnya, namun tetap menawarkan ruang yang cukup untuk keluarga kecil.
- Contohnya, perumahan dengan desain minimalis yang menggunakan material bata ringan dan atap genteng. Tipe ini biasanya memiliki 2-3 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu, dan dapur. Fasilitas yang ditawarkan umumnya berupa taman kecil di depan rumah dan carport untuk satu mobil.
Tipe Perumahan Cluster
Perumahan cluster menawarkan konsep hunian yang lebih eksklusif dengan desain yang lebih modern dan fasilitas yang lebih lengkap. Tipe ini umumnya memiliki sistem keamanan yang lebih ketat dan dilengkapi dengan area hijau yang luas, seperti taman bermain anak, jogging track, dan ruang terbuka hijau lainnya.
- Contohnya, perumahan cluster dengan desain modern yang menggunakan material bata merah dan atap beton. Tipe ini biasanya memiliki 3-4 kamar tidur, 2 kamar mandi, ruang tamu, ruang keluarga, dan dapur. Fasilitas yang ditawarkan umumnya berupa taman, carport untuk 2 mobil, dan sistem keamanan 24 jam.
Tipe Perumahan Rumah Susun (Rusun)
Rusun merupakan pilihan yang tepat bagi kamu yang ingin memiliki hunian di lokasi strategis dengan harga yang lebih terjangkau. Tipe ini umumnya memiliki desain yang praktis dan efisien, dengan luas bangunan yang lebih kecil dibandingkan dengan tipe perumahan lainnya.
- Contohnya, rusun dengan desain minimalis yang menggunakan material beton dan atap genteng. Tipe ini biasanya memiliki 1-2 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu, dan dapur. Fasilitas yang ditawarkan umumnya berupa area parkir, taman, dan ruang serbaguna.
Perbandingan Tipe Perumahan
| Tipe Perumahan | Harga (Juta) | Luas Tanah (m2) | Luas Bangunan (m2) | Fasilitas |
|---|---|---|---|---|
| Perumahan Umum | 150 – 180 | 60 – 80 | 40 – 50 | Taman kecil, carport |
| Perumahan Cluster | 180 – 200 | 80 – 100 | 60 – 70 | Taman, carport, keamanan 24 jam |
| Rumah Susun (Rusun) | 100 – 150 | 30 – 40 | 20 – 30 | Area parkir, taman, ruang serbaguna |
Perbedaan Desain dan Tata Ruang, Perumahan di jogja dibawah 200 juta
Perbedaan desain dan tata ruang pada ketiga tipe perumahan ini cukup signifikan. Perumahan umum umumnya memiliki desain yang sederhana dan minimalis, dengan penekanan pada efisiensi ruang. Perumahan cluster cenderung memiliki desain yang lebih modern dan mewah, dengan penekanan pada estetika dan kenyamanan. Rusun memiliki desain yang praktis dan efisien, dengan penekanan pada fungsionalitas dan efisiensi ruang.
Sebagai contoh, perumahan umum biasanya memiliki ruang tamu dan ruang keluarga yang digabung menjadi satu, sedangkan perumahan cluster memiliki ruang tamu dan ruang keluarga yang terpisah. Rusun umumnya memiliki ruang tamu yang lebih kecil, namun dilengkapi dengan balkon atau area terbuka lainnya.
Pertimbangan Penting
Membeli rumah di bawah 200 juta di Jogja memang menjanjikan hunian yang terjangkau, tetapi sebelum Anda memutuskan, ada beberapa hal penting yang perlu Anda pertimbangkan. Faktor-faktor ini akan membantu Anda dalam membuat keputusan yang tepat dan menghindari potensi risiko yang mungkin timbul.
Lokasi dan Lingkungan
Lokasi adalah faktor utama yang perlu Anda pertimbangkan. Pertimbangkan jarak dari tempat kerja, sekolah, fasilitas umum, dan akses transportasi. Pastikan lingkungan sekitar aman, nyaman, dan sesuai dengan kebutuhan Anda. Misalnya, jika Anda memiliki anak kecil, Anda mungkin ingin mencari perumahan di dekat taman bermain atau sekolah.
Keadaan Rumah
Perhatikan kondisi rumah dengan cermat. Periksa struktur bangunan, kondisi atap, sistem plumbing, dan instalasi listrik. Jangan ragu untuk meminta bantuan profesional untuk melakukan pengecekan lebih detail. Anda juga perlu mempertimbangkan luas bangunan dan lahan, jumlah kamar tidur dan kamar mandi, serta keberadaan fasilitas tambahan seperti garasi atau taman.
Biaya Tambahan
Selain harga jual, pertimbangkan biaya tambahan seperti biaya pajak, biaya administrasi, biaya notaris, dan biaya sertifikat. Pastikan Anda memiliki dana yang cukup untuk menutupi biaya-biaya ini.
Keuntungan dan Risiko
Membeli rumah di bawah 200 juta di Jogja memiliki beberapa keuntungan dan risiko. Keuntungannya, Anda dapat memiliki hunian sendiri dengan harga yang relatif terjangkau. Namun, risikonya, Anda mungkin harus menerima rumah dengan ukuran lebih kecil, lokasi yang kurang strategis, atau kualitas bangunan yang kurang baik.
Checklist Pembelian Rumah
- Tentukan kebutuhan dan prioritas Anda
- Tetapkan anggaran dan cari sumber pendanaan
- Cari informasi tentang perumahan di bawah 200 juta di Jogja
- Survey lokasi dan kondisi rumah
- Konsultasikan dengan profesional seperti agen properti atau notaris
- Pertimbangkan biaya tambahan dan pastikan Anda memiliki dana yang cukup
- Baca dan pahami semua dokumen terkait pembelian rumah
- Jangan terburu-buru dalam mengambil keputusan
Tips Mendapatkan Harga Terbaik
- Cari informasi tentang harga pasaran perumahan di Jogja
- Negosiasikan harga dengan penjual
- Manfaatkan program promo atau diskon dari developer
- Pertimbangkan membeli rumah di lokasi yang kurang populer
- Bersiaplah untuk membeli rumah dengan kondisi yang kurang sempurna
Peraturan dan kebijakan terkait pembelian perumahan di bawah 200 juta di Jogja dapat bervariasi. Pastikan Anda mendapatkan informasi terkini dari pemerintah daerah atau instansi terkait.
Array
Mencari rumah di bawah 200 juta di Jogja memang menuntut kejelian dan strategi yang tepat. Salah satu kunci utamanya adalah memanfaatkan sumber informasi yang tepat dan terpercaya.
Daftar Sumber Informasi Terpercaya
Berikut 5 sumber informasi terpercaya yang bisa kamu manfaatkan untuk mencari rumah di bawah 200 juta di Jogja:
- Situs properti online: Situs seperti Rumah123, Lamudi, OLX, dan Tokopedia menawarkan beragam pilihan rumah dengan harga yang bervariasi, termasuk di bawah 200 juta. Kamu bisa menyaring pencarian berdasarkan lokasi, harga, dan jenis properti.
- Portal berita properti: Portal seperti PropertyGuru, UrbanIndo, dan 99.co seringkali menampilkan informasi terkini tentang perumahan baru, promo, dan tips investasi properti di Jogja.
- Media sosial: Grup Facebook, akun Instagram, dan Twitter khusus properti di Jogja bisa menjadi sumber informasi yang bermanfaat. Kamu bisa menemukan postingan tentang perumahan baru, tips negosiasi, dan testimoni dari pembeli.
- Agen properti: Agen properti lokal di Jogja bisa membantu kamu mencari rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan budget. Mereka memiliki akses ke listing properti yang belum dipublikasikan secara online.
- Developer: Developer properti di Jogja biasanya memiliki website resmi yang menampilkan portofolio proyek perumahan mereka. Kamu bisa menemukan informasi tentang harga, desain, dan fasilitas yang ditawarkan.
Platform Online dan Offline
Mencari rumah di Jogja bisa dilakukan secara online dan offline. Berikut beberapa cara yang bisa kamu lakukan:
- Online: Gunakan situs properti online untuk menyaring pencarian berdasarkan lokasi, harga, dan jenis properti. Manfaatkan fitur filter untuk mempermudah proses pencarian.
- Offline: Kunjungi agen properti lokal di Jogja untuk mendapatkan informasi tentang listing properti yang belum dipublikasikan secara online. Kamu juga bisa mengunjungi pameran properti atau open house yang diselenggarakan oleh developer.
Daftar Agen Properti, Developer, dan Platform Online
| Kategori | Nama | Keterangan |
|---|---|---|
| Agen Properti | Harapan Properti | Berpengalaman dalam membantu klien mencari rumah di Jogja dengan harga terjangkau. |
| Jogja Property Agent | Memiliki database listing properti yang lengkap, termasuk perumahan di bawah 200 juta. | |
| Developer | Griya Lestari | Membangun perumahan dengan harga terjangkau dan fasilitas lengkap di beberapa lokasi di Jogja. |
| Sinar Harapan Developer | Terkenal dengan proyek perumahan minimalis yang modern dan hemat energi. | |
| Platform Online | Rumah123 | Situs properti online terlengkap di Indonesia, dengan berbagai pilihan perumahan di Jogja. |
| Lamudi | Platform properti online yang menawarkan informasi lengkap tentang listing properti, termasuk harga, foto, dan deskripsi. |
Tips Berkomunikasi dengan Agen Properti dan Developer
Berikut beberapa tips untuk berkomunikasi dengan agen properti dan developer agar mendapatkan informasi yang akurat tentang perumahan di bawah 200 juta di Jogja:
- Jelaskan kebutuhan dan budget secara detail: Berikan informasi yang jelas tentang jenis rumah yang kamu cari, lokasi yang diinginkan, dan budget yang kamu miliki. Semakin detail informasi yang kamu berikan, semakin mudah agen properti atau developer memahami kebutuhan kamu.
- Ajukan pertanyaan yang spesifik: Jangan ragu untuk bertanya tentang detail properti seperti luas tanah, luas bangunan, jumlah kamar tidur, fasilitas, dan biaya tambahan.
- Mintalah informasi tertulis: Minta agen properti atau developer untuk memberikan informasi tertulis tentang properti yang kamu minati, seperti brosur, denah, dan perjanjian jual beli.
- Lakukan riset independen: Jangan hanya mengandalkan informasi dari agen properti atau developer. Lakukan riset independen untuk memastikan informasi yang kamu dapatkan akurat.
Langkah-langkah Survei Lapangan
Setelah kamu mendapatkan informasi yang cukup, langkah selanjutnya adalah melakukan survei lapangan untuk melihat langsung perumahan yang kamu minati. Berikut langkah-langkah yang perlu dilakukan:
- Pilih perumahan yang sesuai dengan kebutuhan: Pertimbangkan lokasi, jenis rumah, fasilitas, dan harga sebelum melakukan survei lapangan.
- Jadwalkan kunjungan: Hubungi agen properti atau developer untuk menjadwalkan kunjungan ke perumahan yang kamu minati.
- Perhatikan detail: Perhatikan detail seperti kondisi bangunan, kualitas material, dan fasilitas yang tersedia. Pastikan semuanya sesuai dengan ekspektasi kamu.
- Tanyakan tentang lingkungan sekitar: Tanyakan tentang keamanan, akses transportasi, dan fasilitas umum di sekitar perumahan.
- Mintalah penjelasan dari agen properti atau developer: Jangan ragu untuk bertanya tentang hal-hal yang belum jelas atau ingin kamu ketahui lebih lanjut.
Mencari perumahan di Jogja di bawah 200 juta memang penuh tantangan, namun bukan berarti mustahil. Dengan perencanaan yang matang dan informasi yang tepat, kamu bisa menemukan hunian idaman yang sesuai dengan budget dan kebutuhanmu. Jangan ragu untuk memanfaatkan sumber informasi yang tersedia, dan jangan lupa untuk selalu teliti dalam setiap prosesnya. Selamat berburu rumah impian!
Area Tanya Jawab: Perumahan Di Jogja Dibawah 200 Juta
Bagaimana cara mengetahui apakah perumahan tersebut legal?
Pastikan kamu memeriksa legalitas perumahan melalui sertifikat tanah dan izin bangunan dari pemerintah setempat.
Apa saja yang perlu diperhatikan saat memilih lokasi perumahan?
Pertimbangkan aksesibilitas, fasilitas umum, keamanan, dan lingkungan sekitar.
Bagaimana cara mendapatkan informasi tentang perumahan di bawah 200 juta di Jogja?
Kamu bisa memanfaatkan platform online, agen properti, developer, dan media sosial.
