Jogja, kota budaya dengan pesona alam yang memikat, juga menawarkan pilihan perumahan murah yang menarik bagi Anda. Memiliki hunian di kota pelajar ini menjadi impian banyak orang, baik untuk tinggal maupun investasi. Artikel ini akan membahas secara detail tentang perumahan murah di Jogja, mulai dari lokasi, tipe, fasilitas, keuntungan, kerugian, hingga tips memilihnya.
Anda akan menemukan informasi lengkap tentang berbagai lokasi perumahan murah di Jogja, mulai dari pinggiran kota hingga pusat kota, dengan tabel yang merinci ciri khas, harga rata-rata, dan aksesibilitas. Informasi tentang tipe perumahan, fasilitas umum, dan keuntungan serta kerugian membeli perumahan murah di Jogja juga akan dijelaskan secara rinci. Terakhir, artikel ini akan memberikan tips praktis yang berguna untuk membantu Anda memilih perumahan murah di Jogja yang tepat sesuai dengan kebutuhan dan budget Anda.
Lokasi Perumahan Murah di Jogja
Mencari hunian di Jogja dengan harga terjangkau? Tenang, banyak pilihan perumahan murah yang bisa kamu pertimbangkan. Kota pelajar ini punya banyak lokasi strategis dengan harga yang relatif lebih ramah di kantong. Simak ulasan berikut untuk menemukan perumahan idealmu!
Lokasi Perumahan Murah di Jogja
Berikut 5 lokasi di Jogja yang menawarkan perumahan dengan harga terjangkau, dilengkapi dengan ciri khas, harga rata-rata, dan aksesibilitas ke pusat kota:
| Lokasi | Ciri Khas | Harga Rata-rata | Aksesibilitas ke Pusat Kota |
|---|---|---|---|
| Bantul | Suasana pedesaan yang tenang, dekat dengan objek wisata pantai | Rp 300 juta – Rp 500 juta | 30-45 menit berkendara |
| Sleman | Dekat dengan kampus dan pusat pendidikan, suasana sejuk dan asri | Rp 400 juta – Rp 700 juta | 20-30 menit berkendara |
| Kulon Progo | Dekat dengan bandara dan objek wisata alam, udara segar dan pemandangan indah | Rp 350 juta – Rp 600 juta | 45-60 menit berkendara |
| Wonosari | Suasana pedesaan yang tenang, cocok untuk menenangkan pikiran | Rp 250 juta – Rp 450 juta | 1-2 jam berkendara |
| Prambanan | Dekat dengan Candi Prambanan dan objek wisata sejarah, suasana sejuk dan religius | Rp 450 juta – Rp 800 juta | 30-45 menit berkendara |
Berikut contoh proyek perumahan di setiap lokasi:
- Bantul:
- Perumahan Griya Asri Bantul
- Perumahan Taman Melati Bantul
- Perumahan Bumi Asri Bantul
- Sleman:
- Perumahan Griya Catur Tunggal Sleman
- Perumahan Taman Harapan Sleman
- Perumahan Bumi Permai Sleman
- Kulon Progo:
- Perumahan Griya Bukit Indah Kulon Progo
- Perumahan Taman Asri Kulon Progo
- Perumahan Bumi Sejahtera Kulon Progo
- Wonosari:
- Perumahan Griya Sejahtera Wonosari
- Perumahan Taman Asri Wonosari
- Perumahan Bumi Harapan Wonosari
- Prambanan:
- Perumahan Griya Candi Prambanan
- Perumahan Taman Wisata Prambanan
- Perumahan Bumi Permai Prambanan
Tipe Perumahan Murah di Jogja
Jogja, kota dengan pesona budaya dan alam yang memikat, juga menawarkan beragam pilihan perumahan dengan harga terjangkau. Bagi Anda yang ingin menjejakkan kaki di kota pelajar ini, menemukan hunian yang nyaman dan sesuai budget menjadi prioritas. Artikel ini akan membahas beberapa tipe perumahan murah di Jogja yang populer, lengkap dengan gambaran luas bangunan, luas tanah, dan harga rata-rata. Simak selengkapnya!
Rumah Tapak
Rumah tapak merupakan tipe perumahan yang paling umum di Jogja. Tipe ini menawarkan kebebasan dan privasi yang lebih tinggi dibandingkan dengan rumah susun. Rumah tapak di Jogja biasanya memiliki halaman depan dan belakang yang bisa dimanfaatkan untuk taman atau area bermain anak. Keuntungan lainnya adalah akses mudah ke jalan umum dan lingkungan yang lebih terbuka.
| Tipe Perumahan | Luas Bangunan | Luas Tanah | Harga Rata-rata |
|---|---|---|---|
| Rumah Tapak | 45 – 60 m2 | 75 – 100 m2 | Rp 300 juta – Rp 500 juta |
Berikut beberapa contoh desain rumah tapak yang populer di Jogja:
- Desain Minimalis: Rumah tapak dengan desain minimalis biasanya mengutamakan fungsi dan kesederhanaan. Desain ini cocok untuk Anda yang menginginkan hunian yang praktis dan mudah dirawat. Contohnya, rumah dengan fasad sederhana, penggunaan material yang minimalis, dan penataan ruang yang efisien.
- Desain Tropis: Rumah tapak dengan desain tropis biasanya mengusung konsep terbuka dengan banyak ventilasi dan pencahayaan alami. Desain ini cocok untuk iklim tropis di Jogja. Contohnya, rumah dengan teras yang luas, penggunaan material kayu dan batu alam, serta taman yang asri.
- Desain Modern: Rumah tapak dengan desain modern biasanya mengusung konsep futuristik dengan garis-garis tegas dan penggunaan material modern. Desain ini cocok untuk Anda yang menginginkan hunian yang stylish dan kekinian. Contohnya, rumah dengan fasad yang unik, penggunaan material seperti kaca dan baja, serta penataan ruang yang fungsional.
Rumah Susun
Rumah susun atau apartemen menjadi pilihan populer bagi yang ingin tinggal di pusat kota Jogja. Keuntungannya adalah lokasi strategis, akses mudah ke berbagai fasilitas umum, dan harga yang relatif lebih terjangkau dibandingkan dengan rumah tapak. Namun, Anda harus siap dengan keterbatasan ruang dan privasi yang lebih rendah dibandingkan dengan rumah tapak.
| Tipe Perumahan | Luas Bangunan | Luas Tanah | Harga Rata-rata |
|---|---|---|---|
| Rumah Susun | 25 – 40 m2 | – | Rp 200 juta – Rp 400 juta |
Berikut beberapa contoh desain rumah susun yang populer di Jogja:
- Desain Studio: Rumah susun dengan desain studio biasanya menggabungkan ruang tamu, ruang makan, dan ruang tidur dalam satu ruangan. Desain ini cocok untuk Anda yang tinggal sendiri atau pasangan muda. Contohnya, ruangan dengan area tidur yang dipisahkan dengan partisi atau gorden.
- Desain 1 Kamar Tidur: Rumah susun dengan desain 1 kamar tidur biasanya memiliki ruang tamu, ruang makan, dapur, dan 1 kamar tidur. Desain ini cocok untuk keluarga kecil. Contohnya, ruangan dengan kamar tidur yang terpisah dari ruang tamu dan dapur.
- Desain 2 Kamar Tidur: Rumah susun dengan desain 2 kamar tidur biasanya memiliki ruang tamu, ruang makan, dapur, dan 2 kamar tidur. Desain ini cocok untuk keluarga yang lebih besar. Contohnya, ruangan dengan 2 kamar tidur yang terpisah, masing-masing dengan kamar mandi sendiri.
Cluster
Cluster merupakan tipe perumahan yang menawarkan konsep hunian eksklusif dengan fasilitas dan keamanan yang lebih terjamin. Biasanya, cluster memiliki akses terbatas dan dilengkapi dengan fasilitas seperti taman bermain, kolam renang, dan sistem keamanan 24 jam. Cluster di Jogja biasanya dibanderol dengan harga yang lebih tinggi dibandingkan dengan rumah tapak atau rumah susun.
| Tipe Perumahan | Luas Bangunan | Luas Tanah | Harga Rata-rata |
|---|---|---|---|
| Cluster | 60 – 100 m2 | 100 – 150 m2 | Rp 600 juta – Rp 1 miliar |
Berikut beberapa contoh desain cluster yang populer di Jogja:
- Desain Modern Minimalis: Cluster dengan desain modern minimalis biasanya mengusung konsep simpel dan elegan. Desain ini cocok untuk Anda yang menginginkan hunian yang stylish dan fungsional. Contohnya, rumah dengan fasad yang minimalis, penggunaan material modern seperti kaca dan baja, serta penataan ruang yang efisien.
- Desain Tropis Kontemporer: Cluster dengan desain tropis kontemporer biasanya menggabungkan elemen tropis dengan sentuhan modern. Desain ini cocok untuk Anda yang menginginkan hunian yang nyaman dan sejuk. Contohnya, rumah dengan teras yang luas, penggunaan material kayu dan batu alam, serta taman yang asri dengan tanaman tropis.
- Desain Mediterania: Cluster dengan desain mediterania biasanya mengusung konsep klasik dengan warna-warna cerah dan detail arsitektur yang khas. Desain ini cocok untuk Anda yang menginginkan hunian yang hangat dan ramah. Contohnya, rumah dengan fasad yang bernuansa mediterania, penggunaan material seperti batu bata dan kayu, serta taman yang asri dengan tanaman mediterania.
Fasilitas Perumahan Murah di Jogja
Jogja, dengan pesonanya yang memikat, tak hanya menawarkan tempat tinggal bagi para mahasiswa dan pekerja, tetapi juga menjadi magnet bagi para investor properti. Seiring dengan meningkatnya permintaan akan hunian terjangkau, perumahan murah pun menjamur di berbagai wilayah Jogja. Namun, apa saja fasilitas yang biasanya tersedia di perumahan murah di Jogja? Mari kita bahas lebih lanjut.
Mencari hunian yang nyaman dan terjangkau di Jogja? Perumahan murah di Jogja memang banyak pilihannya. Salah satu yang menarik adalah Perumahan MBS Jogja, yang menawarkan rumah dengan desain modern dan fasilitas lengkap. Kamu bisa langsung cek alamat perumahan MBS Jogja untuk mendapatkan informasi lebih lanjut. Dengan berbagai pilihan perumahan murah di Jogja, pasti kamu bisa menemukan yang sesuai dengan kebutuhan dan budgetmu.
Fasilitas Umum yang Umum Ditemukan, Perumahan murah di jogja
Perumahan murah di Jogja umumnya dilengkapi dengan fasilitas umum yang mendukung kehidupan penghuninya. Berikut adalah lima fasilitas yang biasanya tersedia:
- Area Hijau: Area hijau seperti taman atau lapangan terbuka menjadi primadona di perumahan murah. Selain menambah estetika, area hijau berfungsi sebagai paru-paru kota, tempat bersantai, dan ruang bermain anak.
- Jaringan Jalan: Akses jalan yang mudah dan lancar menjadi kebutuhan utama penghuni perumahan. Jaringan jalan yang baik mempermudah mobilitas penghuni, baik untuk keperluan sehari-hari maupun untuk bekerja.
- Sistem Keamanan: Keamanan menjadi prioritas utama bagi penghuni perumahan. Sistem keamanan seperti pagar keliling, pos keamanan, dan CCTV menjadi standar yang umum ditemukan di perumahan murah di Jogja.
- Tempat Ibadah: Perumahan murah di Jogja umumnya dilengkapi dengan tempat ibadah seperti masjid, mushola, atau pura. Hal ini memudahkan penghuni untuk menjalankan ibadah dengan nyaman dan tenang.
- Pasar Tradisional: Keberadaan pasar tradisional di dekat perumahan memberikan kemudahan bagi penghuni untuk memenuhi kebutuhan sehari-hari. Pasar tradisional biasanya menawarkan bahan makanan segar dan kebutuhan pokok lainnya dengan harga yang relatif lebih terjangkau.
Contoh Ilustrasi Desain Fasilitas
Berikut adalah ilustrasi desain tiga fasilitas umum yang sering dijumpai di perumahan murah di Jogja:
- Area Hijau: Desain area hijau di perumahan murah biasanya berupa taman dengan rumput hijau, pepohonan rindang, dan tempat duduk untuk bersantai.
- Jaringan Jalan: Jaringan jalan di perumahan murah biasanya didesain dengan lebar yang memadai, aspal yang mulus, dan penerangan jalan yang cukup.
- Sistem Keamanan: Sistem keamanan di perumahan murah biasanya terdiri dari pagar keliling dengan pintu gerbang yang dijaga, pos keamanan dengan petugas jaga, dan CCTV yang terpasang di area strategis.
Keuntungan dan Kerugian Membeli Perumahan Murah di Jogja
Membeli rumah di Jogja, khususnya rumah murah, memang menjadi pilihan menarik bagi banyak orang. Namun, sebelum Anda memutuskan untuk membeli, ada baiknya untuk memahami dengan baik keuntungan dan kerugian yang mungkin Anda hadapi.
Keuntungan Membeli Perumahan Murah di Jogja
Membeli rumah murah di Jogja memiliki beberapa keuntungan, terutama bagi mereka yang memiliki budget terbatas dan menginginkan hunian di kota pelajar ini.
- Harga Terjangkau: Keuntungan utama membeli rumah murah di Jogja adalah harganya yang relatif terjangkau dibandingkan dengan kota-kota besar lainnya di Indonesia. Hal ini membuat kesempatan memiliki hunian sendiri lebih mudah dijangkau, terutama bagi mereka yang baru memulai karir atau memiliki penghasilan pas-pasan.
- Lokasi Strategis: Banyak perumahan murah di Jogja yang terletak di lokasi strategis, dekat dengan pusat kota, kampus, dan fasilitas umum lainnya. Hal ini memudahkan akses ke berbagai tempat dan kegiatan, sehingga Anda tidak perlu mengeluarkan biaya transportasi yang mahal.
- Potensi Investasi: Membeli rumah di Jogja, meskipun murah, tetap memiliki potensi investasi yang baik. Harga properti di Jogja cenderung terus meningkat, terutama di daerah yang berkembang pesat. Dengan demikian, rumah murah yang Anda beli saat ini bisa menjadi aset yang bernilai tinggi di masa depan.
Kerugian Membeli Perumahan Murah di Jogja
Meskipun memiliki banyak keuntungan, membeli rumah murah di Jogja juga memiliki beberapa kerugian yang perlu Anda pertimbangkan.
- Luas Bangunan dan Lahan yang Terbatas: Rumah murah biasanya memiliki luas bangunan dan lahan yang terbatas. Hal ini dapat membatasi ruang gerak dan kenyamanan Anda, terutama jika Anda memiliki keluarga besar atau menginginkan ruang terbuka yang luas.
- Kualitas Bangunan yang Kurang Prima: Rumah murah biasanya dibangun dengan spesifikasi yang lebih sederhana dan menggunakan material yang kurang berkualitas dibandingkan dengan rumah mewah. Hal ini dapat mengakibatkan bangunan yang kurang kokoh dan mudah rusak, sehingga membutuhkan biaya perawatan yang lebih tinggi di kemudian hari.
- Fasilitas Umum yang Terbatas: Perumahan murah biasanya memiliki fasilitas umum yang terbatas, seperti taman bermain, ruang serbaguna, dan keamanan. Hal ini dapat mengurangi kenyamanan dan keamanan bagi penghuni.
Solusi Mengatasi Kerugian Membeli Perumahan Murah di Jogja
Meskipun ada beberapa kerugian, Anda dapat meminimalisir dampaknya dengan beberapa solusi berikut:
- Memilih Perumahan dengan Konsep Minimalis: Untuk mengatasi keterbatasan luas bangunan, Anda dapat memilih perumahan dengan konsep minimalis. Konsep ini menekankan pada efisiensi ruang dan fungsionalitas, sehingga Anda dapat memaksimalkan penggunaan setiap sudut ruangan.
- Melakukan Renovasi dan Perawatan Berkala: Untuk mengatasi kualitas bangunan yang kurang prima, Anda dapat melakukan renovasi dan perawatan berkala. Renovasi dapat dilakukan secara bertahap sesuai dengan kebutuhan dan kemampuan Anda. Perawatan berkala dapat membantu menjaga kondisi bangunan agar tetap terawat dan awet.
- Membangun Fasilitas Umum Bersama: Untuk mengatasi keterbatasan fasilitas umum, Anda dapat membangun fasilitas umum bersama dengan para tetangga. Hal ini dapat dilakukan dengan berkoordinasi dengan pengembang atau dengan cara swadaya masyarakat.
Array
Jogja, kota dengan pesona budaya dan wisata yang memikat, juga menawarkan pilihan hunian yang beragam, termasuk perumahan murah. Bagi Anda yang ingin memiliki rumah di Jogja dengan budget terbatas, beberapa tips ini dapat membantu Anda dalam memilih perumahan yang tepat.
Lokasi dan Aksesibilitas
Lokasi perumahan menjadi faktor penting yang menentukan kualitas hidup dan nilai investasi. Pilihlah perumahan yang strategis, dekat dengan pusat kota, fasilitas umum, dan akses transportasi. Misalnya, perumahan di dekat jalan utama, terminal bus, atau stasiun kereta api akan memudahkan Anda dalam beraktivitas sehari-hari.
Fasilitas dan Keamanan
Perhatikan fasilitas dan keamanan yang ditawarkan oleh perumahan. Perumahan yang baik biasanya dilengkapi dengan fasilitas umum seperti taman bermain, ruang serbaguna, atau tempat ibadah. Keamanan juga penting, pastikan perumahan memiliki sistem keamanan yang terjamin, seperti CCTV, satpam, dan pagar keliling.
- Fasilitas umum seperti taman bermain, ruang serbaguna, dan tempat ibadah dapat meningkatkan kualitas hidup dan nilai investasi.
- Sistem keamanan yang terjamin seperti CCTV, satpam, dan pagar keliling memberikan rasa aman dan nyaman bagi penghuni.
Harga dan Cicilan
Pertimbangkan harga dan cicilan yang ditawarkan oleh perumahan. Pastikan harga sesuai dengan budget Anda dan cicilannya terjangkau. Bandingkan harga dan cicilan dari beberapa perumahan untuk menemukan pilihan terbaik. Sebagai contoh, Anda bisa membandingkan harga dan cicilan perumahan di daerah Sleman dengan perumahan di daerah Bantul.
Kualitas Bangunan dan Lingkungan
Perhatikan kualitas bangunan dan lingkungan sekitar. Pilihlah perumahan dengan konstruksi yang kokoh, material berkualitas, dan lingkungan yang bersih dan terawat. Sebagai contoh, Anda bisa melihat kondisi jalan, saluran air, dan drainase di sekitar perumahan.
Developer dan Reputasi
Pilihlah perumahan dari developer yang terpercaya dan memiliki reputasi baik. Developer yang berpengalaman dan memiliki track record yang baik akan memberikan jaminan kualitas dan kepastian dalam pembangunan. Anda bisa mencari informasi tentang developer di internet atau bertanya kepada orang yang sudah memiliki rumah di perumahan tersebut.
Memiliki hunian di Jogja, khususnya perumahan murah, bisa menjadi langkah cerdas untuk mewujudkan impian Anda. Dengan memahami informasi yang telah dipaparkan, Anda dapat memilih perumahan yang sesuai dengan kebutuhan dan budget Anda. Ingatlah untuk mempertimbangkan faktor-faktor penting seperti lokasi, tipe, fasilitas, dan biaya tambahan sebelum memutuskan untuk membeli. Semoga informasi ini bermanfaat dan membantu Anda menemukan perumahan murah di Jogja yang tepat!
FAQ dan Panduan
Bagaimana cara mengetahui harga pasaran perumahan murah di Jogja?
Anda bisa mencari informasi di situs properti online, agen properti, atau bertanya langsung kepada pengembang perumahan.
Apakah ada program KPR untuk perumahan murah di Jogja?
Ya, beberapa bank menawarkan program KPR khusus untuk perumahan murah. Anda bisa menghubungi bank terdekat untuk informasi lebih lanjut.
Bagaimana cara memilih pengembang perumahan yang terpercaya?
Periksa reputasi pengembang, cari informasi tentang proyek-proyek sebelumnya, dan pastikan legalitas proyek.
