Rumah dijual di jogja harga dibawah 150 juta – Memiliki rumah sendiri di kota Jogja, kota budaya yang penuh pesona, mungkin menjadi impian banyak orang. Namun, harga properti yang terus meningkat membuat sebagian orang merasa kesulitan untuk mewujudkan impian tersebut. Tenang, masih ada kesempatan untuk memiliki rumah di Jogja dengan budget terbatas! Artikel ini akan membahas tentang rumah dijual di Jogja dengan harga di bawah 150 juta.
Simak informasi lengkapnya mulai dari lokasi, kondisi, kelebihan dan kekurangan, hingga tips membeli rumah di Jogja dengan harga terjangkau. Yuk, cari tahu dan temukan rumah impianmu di Jogja!
Lokasi dan Jenis Rumah
Memiliki rumah sendiri di Jogja dengan harga di bawah 150 juta mungkin terdengar mustahil, tapi sebenarnya masih bisa diwujudkan! Jogja punya banyak lokasi yang menawarkan rumah dengan harga terjangkau, dengan berbagai jenis rumah yang bisa dipilih.
Lokasi Rumah di Bawah 150 Juta
Lokasi rumah di bawah 150 juta di Jogja biasanya berada di pinggiran kota atau daerah pedesaan. Berikut beberapa lokasi yang bisa dipertimbangkan:
- Sleman: Wilayah Sleman bagian utara, seperti Berbah, Turi, dan Tempel, menawarkan rumah dengan harga yang relatif terjangkau.
- Bantul: Daerah Imogiri, Sewon, dan Pleret di Bantul juga memiliki banyak pilihan rumah di bawah 150 juta.
- Kulon Progo: Beberapa wilayah di Kulon Progo, seperti Sentolo dan Kokap, juga bisa menjadi pilihan yang menarik untuk mencari rumah dengan harga terjangkau.
Jenis Rumah yang Umum Ditemukan
Beberapa jenis rumah yang umumnya dijual di bawah 150 juta di Jogja antara lain:
- Rumah tipe minimalis: Rumah minimalis dengan desain sederhana dan fungsional biasanya memiliki harga yang lebih terjangkau.
- Rumah hook: Rumah hook biasanya memiliki halaman lebih luas dibandingkan rumah standar dan bisa menjadi pilihan yang menarik bagi yang menginginkan lebih banyak ruang terbuka.
- Rumah cluster: Rumah cluster biasanya memiliki konsep keamanan yang lebih terjaga dengan pagar keliling dan CCTV.
- Rumah subsidi: Rumah subsidi merupakan program pemerintah yang ditujukan untuk membantu masyarakat berpenghasilan rendah memiliki rumah.
- Rumah kontrak: Rumah kontrak merupakan rumah yang disewakan dalam jangka waktu tertentu.
Perbandingan Lokasi
Berikut tabel perbandingan harga rumah di bawah 150 juta di tiga lokasi di Jogja:
| Lokasi | Harga Rata-rata | Jenis Rumah | Fasilitas Umum |
|---|---|---|---|
| Sleman (Berbah) | Rp 100 – 150 juta | Rumah minimalis, rumah hook | Pusat perbelanjaan, pasar tradisional, sekolah, rumah sakit |
| Bantul (Imogiri) | Rp 80 – 120 juta | Rumah minimalis, rumah cluster | Pasar tradisional, sekolah, tempat wisata |
| Kulon Progo (Sentolo) | Rp 70 – 100 juta | Rumah minimalis, rumah subsidi | Pasar tradisional, sekolah, tempat wisata |
Kondisi Rumah
Membeli rumah di bawah 150 juta di Jogja memang menantang, tapi bukan tidak mungkin. Rumah dengan harga ini umumnya berada di lokasi yang strategis, namun dengan kondisi yang beragam. Ada yang masih bagus, ada juga yang butuh renovasi. Mari kita bahas lebih detail tentang kondisi rumah di bawah 150 juta di Jogja.
Mencari rumah dijual di Jogja dengan harga di bawah 150 juta? Banyak pilihan menarik di sekitar kota, salah satunya di Jakal. Jika Anda mencari perumahan murah dengan lingkungan yang nyaman, perumahan murah di Jakal Jogja bisa jadi pilihan yang tepat. Lokasi strategis, akses mudah, dan harga terjangkau, semua bisa Anda dapatkan di perumahan ini.
Jadi, tunggu apa lagi? Segera cek pilihan rumah dijual di Jogja harga di bawah 150 juta, dan temukan hunian impian Anda!
Kondisi Umum Rumah di Bawah 150 Juta
Rumah dengan harga di bawah 150 juta di Jogja biasanya memiliki luas tanah dan bangunan yang terbatas. Luas tanah umumnya berkisar antara 50-100 meter persegi, sedangkan luas bangunan sekitar 30-60 meter persegi. Jumlah kamar tidur dan kamar mandi pun terbatas, biasanya hanya memiliki 1-2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Fasilitas yang tersedia juga bervariasi, beberapa rumah memiliki taman kecil, carport, dan dapur sederhana, sementara yang lainnya hanya memiliki bangunan utama tanpa fasilitas tambahan.
Contoh Rumah di Bawah 150 Juta
Berikut adalah beberapa contoh rumah di bawah 150 juta dengan kondisi yang berbeda-beda:
- Rumah di daerah Sleman: Rumah ini berlokasi di daerah pedesaan dengan suasana yang tenang. Luas tanahnya sekitar 75 meter persegi dengan luas bangunan 45 meter persegi. Rumah ini memiliki 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan dapur sederhana. Rumah ini cocok untuk keluarga muda yang menginginkan suasana tenang dan nyaman.
- Rumah di daerah Bantul: Rumah ini berlokasi di dekat pusat kota Bantul. Luas tanahnya sekitar 60 meter persegi dengan luas bangunan 35 meter persegi. Rumah ini memiliki 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan taman kecil. Rumah ini cocok untuk pasangan muda yang menginginkan akses mudah ke pusat kota.
- Rumah di daerah Kota Jogja: Rumah ini berlokasi di daerah padat penduduk dengan akses mudah ke fasilitas umum. Luas tanahnya sekitar 50 meter persegi dengan luas bangunan 30 meter persegi. Rumah ini memiliki 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan carport. Rumah ini cocok untuk single atau pasangan yang menginginkan lokasi strategis dan akses mudah ke berbagai fasilitas.
Perbandingan Kondisi Rumah
| Kondisi Bangunan | Luas Tanah dan Bangunan | Fasilitas |
|---|---|---|
| Rumah di Sleman – Kondisi baik, perlu sedikit renovasi | 75 meter persegi (tanah), 45 meter persegi (bangunan) | 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dapur sederhana |
| Rumah di Bantul – Kondisi cukup baik, perlu renovasi ringan | 60 meter persegi (tanah), 35 meter persegi (bangunan) | 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, taman kecil |
| Rumah di Kota Jogja – Kondisi cukup baik, perlu renovasi sedang | 50 meter persegi (tanah), 30 meter persegi (bangunan) | 1 kamar tidur, 1 kamar mandi, carport |
Kelebihan dan Kekurangan: Rumah Dijual Di Jogja Harga Dibawah 150 Juta
Membeli rumah di bawah 150 juta di Jogja memang terdengar menarik, terutama bagi Anda yang ingin memiliki hunian sendiri dengan budget terbatas. Namun, sebelum memutuskan, penting untuk memahami baik sisi positif maupun negatifnya. Berikut adalah beberapa kelebihan dan kekurangan membeli rumah di bawah 150 juta di Jogja.
Kelebihan Membeli Rumah di Bawah 150 Juta di Jogja
Membeli rumah di bawah 150 juta di Jogja menawarkan beberapa keuntungan, terutama bagi Anda yang ingin memiliki hunian sendiri dengan budget terbatas. Berikut beberapa kelebihannya:
- Harga yang relatif terjangkau, membuat kepemilikan rumah menjadi lebih mudah dijangkau.
- Lokasi yang strategis, banyak pilihan rumah di lokasi yang dekat dengan pusat kota atau fasilitas umum.
- Pilihan desain yang beragam, dari rumah minimalis hingga rumah sederhana, Anda dapat menemukan pilihan yang sesuai dengan kebutuhan dan selera.
- Potensi investasi yang baik, harga properti di Jogja cenderung stabil dan memiliki potensi kenaikan nilai di masa depan.
- Keuntungan dari gaya hidup Jogja, seperti biaya hidup yang relatif rendah, suasana yang tenang, dan akses mudah ke tempat wisata.
Kekurangan Membeli Rumah di Bawah 150 Juta di Jogja
Meskipun memiliki banyak kelebihan, membeli rumah di bawah 150 juta di Jogja juga memiliki beberapa kekurangan yang perlu dipertimbangkan. Berikut beberapa kekurangannya:
- Luas bangunan dan lahan yang terbatas, rumah di bawah 150 juta biasanya memiliki luas bangunan dan lahan yang lebih kecil dibandingkan dengan rumah di kisaran harga yang lebih tinggi.
- Kualitas bangunan yang mungkin kurang optimal, rumah di bawah 150 juta umumnya dibangun dengan material yang lebih sederhana, yang dapat mempengaruhi kualitas bangunan.
- Keterbatasan fasilitas, rumah di bawah 150 juta mungkin tidak dilengkapi dengan fasilitas yang lengkap, seperti kolam renang, taman, atau ruang serbaguna.
- Lokasi yang mungkin kurang strategis, beberapa rumah di bawah 150 juta berada di lokasi yang kurang strategis, jauh dari pusat kota atau fasilitas umum.
- Pilihan desain yang terbatas, pilihan desain rumah di bawah 150 juta mungkin tidak sebanyak pilihan di kisaran harga yang lebih tinggi.
Perbandingan Kelebihan dan Kekurangan
| Aspek | Kelebihan | Kekurangan |
|---|---|---|
| Harga | Relatif terjangkau | Terbatasnya pilihan rumah dengan kualitas dan fasilitas yang baik |
| Lokasi | Strategis, dekat dengan pusat kota atau fasilitas umum | Lokasi yang kurang strategis, jauh dari pusat kota atau fasilitas umum |
| Desain | Beragam pilihan desain, dari minimalis hingga sederhana | Pilihan desain yang terbatas |
| Fasilitas | Terbatasnya fasilitas, seperti kolam renang, taman, atau ruang serbaguna | Kualitas bangunan yang mungkin kurang optimal |
| Investasi | Potensi investasi yang baik, harga properti di Jogja cenderung stabil dan memiliki potensi kenaikan nilai di masa depan | Luas bangunan dan lahan yang terbatas |
Tips Membeli Rumah
Mencari rumah impian dengan budget terbatas? Di Jogja, kamu bisa menemukan hunian nyaman dengan harga di bawah 150 juta. Namun, proses pembeliannya perlu pertimbangan matang. Berikut beberapa tips yang bisa membantumu:
Tentukan Kebutuhan dan Prioritas
Sebelum memulai pencarian, tentukan kebutuhan dan prioritasmu. Apakah kamu menginginkan rumah dengan halaman luas, dekat dengan pusat kota, atau akses transportasi yang mudah? Kejelasan kebutuhan akan membantu menyaring pilihan dan mempermudah proses pencarian.
Cari Informasi dan Bandingkan Harga
Manfaatkan berbagai platform online dan agen properti untuk mencari informasi tentang rumah dijual di bawah 150 juta di Jogja. Bandingkan harga, lokasi, dan fasilitas yang ditawarkan untuk mendapatkan gambaran yang lebih jelas.
- Situs properti online seperti Rumah.com, Lamudi, dan OLX dapat membantu kamu menemukan listing rumah di Jogja.
- Hubungi agen properti lokal untuk mendapatkan informasi lebih detail tentang rumah yang tersedia dan proses pembelian.
- Perhatikan harga pasaran di lokasi yang kamu inginkan. Gunakan situs properti atau konsultasi dengan agen untuk mendapatkan gambaran umum harga di area tersebut.
Perhatikan Kondisi Rumah
Saat melihat rumah, perhatikan dengan cermat kondisi bangunan dan fasilitasnya. Pastikan tidak ada kerusakan yang signifikan dan fasilitasnya masih berfungsi dengan baik.
- Periksa kondisi atap, dinding, dan lantai. Pastikan tidak ada rembesan air atau kerusakan yang serius.
- Uji coba instalasi listrik dan air. Pastikan semuanya berfungsi dengan baik dan tidak ada masalah.
- Perhatikan kondisi kamar mandi dan dapur. Pastikan ventilasi dan saluran pembuangan air berfungsi dengan baik.
- Cek kondisi pagar, pintu, dan jendela. Pastikan semuanya masih kokoh dan berfungsi dengan baik.
Ajukan Pertanyaan kepada Penjual
Jangan ragu untuk mengajukan pertanyaan kepada penjual saat melihat rumah. Pertanyaan yang tepat dapat membantu kamu mendapatkan informasi penting dan memastikan bahwa rumah tersebut sesuai dengan kebutuhanmu.
- Berapa lama rumah ini dihuni oleh pemilik sebelumnya?
- Apakah ada renovasi atau perbaikan yang dilakukan pada rumah ini?
- Apakah ada biaya tambahan yang perlu dibayarkan selain harga jual?
- Apakah ada rencana pembangunan di sekitar lokasi rumah ini?
- Apakah ada perizinan yang diperlukan untuk renovasi atau perubahan pada rumah ini?
Pertimbangkan Biaya Tambahan
Selain harga jual, pertimbangkan biaya tambahan yang mungkin timbul saat membeli rumah, seperti biaya notaris, biaya balik nama, dan biaya pajak.
- Biaya notaris biasanya berkisar antara 1-2% dari harga jual rumah.
- Biaya balik nama bervariasi tergantung pada lokasi dan jenis rumah.
- Biaya pajak tahunan biasanya dihitung berdasarkan nilai jual objek pajak (NJOP) rumah.
Array
Mencari rumah di Jogja dengan budget di bawah 150 juta memang tidak mudah. Namun, jangan berkecil hati! Masih banyak alternatif lain yang bisa kamu pertimbangkan untuk mendapatkan tempat tinggal yang nyaman dan sesuai dengan budget. Berikut beberapa pilihan yang bisa kamu eksplorasi:
Menyewa Rumah, Rumah dijual di jogja harga dibawah 150 juta
Menyewa rumah bisa menjadi pilihan yang praktis dan fleksibel, terutama jika kamu belum siap untuk memiliki properti sendiri. Di Jogja, kamu bisa menemukan berbagai pilihan rumah kontrakan dengan harga yang bervariasi, mulai dari beberapa ratus ribu hingga satu juta rupiah per bulan. Lokasi strategis, seperti dekat kampus atau pusat kota, biasanya memiliki harga sewa yang lebih tinggi. Namun, kamu juga bisa menemukan rumah kontrakan yang nyaman dan terjangkau di daerah pinggiran.
Membeli Rumah di Daerah Pinggiran
Jika kamu ingin memiliki rumah sendiri dengan budget terbatas, membeli rumah di daerah pinggiran bisa menjadi solusi. Harga properti di daerah pinggiran biasanya lebih terjangkau dibandingkan dengan pusat kota. Kamu bisa menemukan rumah dengan harga di bawah 150 juta di daerah seperti Sleman, Bantul, atau Kulon Progo. Meskipun agak jauh dari pusat kota, kamu bisa memanfaatkan transportasi umum atau kendaraan pribadi untuk beraktivitas.
Membangun Rumah Sendiri
Membangun rumah sendiri bisa menjadi pilihan yang menarik jika kamu ingin memiliki rumah sesuai dengan keinginanmu. Dengan budget di bawah 150 juta, kamu bisa membangun rumah sederhana dengan desain minimalis di lahan yang kamu miliki atau sewa. Kamu bisa memilih material bangunan yang terjangkau dan melakukan beberapa pekerjaan sendiri untuk menghemat biaya. Tentu saja, kamu perlu melakukan perencanaan yang matang dan mempertimbangkan faktor-faktor seperti lokasi, desain, dan biaya material.
Membeli Rumah Tingkat Dua
Membeli rumah tingkat dua, atau rumah yang sudah pernah ditempati, bisa menjadi alternatif yang lebih terjangkau. Rumah tingkat dua biasanya dijual dengan harga yang lebih rendah dibandingkan dengan rumah baru. Kamu bisa menemukan rumah tingkat dua dengan harga di bawah 150 juta di berbagai lokasi di Jogja. Namun, pastikan kamu melakukan pengecekan kondisi rumah secara menyeluruh sebelum memutuskan untuk membelinya.
Membeli Rumah di Kompleks Perumahan
Membeli rumah di kompleks perumahan bisa menjadi pilihan yang menarik karena biasanya sudah dilengkapi dengan fasilitas umum seperti taman, area bermain anak, dan keamanan 24 jam. Kamu bisa menemukan rumah di kompleks perumahan dengan harga di bawah 150 juta di daerah pinggiran Jogja. Namun, pastikan kamu mempertimbangkan biaya tambahan seperti iuran bulanan dan biaya perawatan.
Membeli rumah di Jogja dengan harga di bawah 150 juta memang membutuhkan pertimbangan matang. Namun, dengan informasi yang lengkap dan strategi yang tepat, impian memiliki hunian di kota budaya ini bisa terwujud. Jangan lupa untuk selalu berdiskusi dengan keluarga dan agen properti terpercaya untuk memastikan keputusan terbaik. Selamat berburu rumah di Jogja!
Pertanyaan Umum yang Sering Muncul
Apakah rumah di bawah 150 juta di Jogja memiliki akses transportasi yang mudah?
Tergantung lokasinya. Beberapa rumah di pinggiran mungkin memerlukan akses transportasi umum, sedangkan di pusat kota aksesnya lebih mudah.
Apakah rumah di bawah 150 juta di Jogja cocok untuk keluarga?
Ada beberapa rumah yang cocok untuk keluarga, tergantung luas tanah dan bangunan serta jumlah kamar.
Bagaimana cara mengetahui kondisi rumah sebelum membeli?
Anda bisa melakukan pengecekan langsung ke lokasi, meminta bantuan agen properti, atau menggunakan jasa inspektur bangunan.
