Mencari Rumah Kontrakan di Perumahan Jogja Panduan Lengkap

Rumah kontrakan dalam perumahan jogja – Mencari rumah kontrakan di Jogja, khususnya di dalam perumahan, bisa menjadi pilihan yang tepat untuk Anda yang menginginkan lingkungan nyaman dan fasilitas lengkap. Perumahan di Jogja menawarkan beragam pilihan rumah kontrakan dengan berbagai tipe dan harga, sehingga Anda bisa menemukan yang sesuai dengan kebutuhan dan budget.

Tinggal di perumahan Jogja memiliki banyak keuntungan, mulai dari keamanan yang terjaga, lingkungan yang bersih, hingga akses mudah ke fasilitas umum seperti taman, area bermain, dan pusat perbelanjaan. Tidak hanya itu, perumahan di Jogja juga umumnya memiliki desain yang modern dan minimalis, sehingga Anda dapat merasakan suasana hidup yang lebih nyaman dan menyenangkan.

Keuntungan Menyewa Rumah Kontrakan di Perumahan Jogja

Jogja, kota dengan pesona budaya dan wisata yang memikat, juga menawarkan pilihan hunian yang nyaman dan terjangkau. Bagi Anda yang ingin merasakan kehidupan di kota pelajar ini, menyewa rumah kontrakan di perumahan bisa menjadi pilihan yang tepat. Perumahan di Jogja menawarkan berbagai keuntungan yang tidak bisa Anda dapatkan di daerah lain.

Keuntungan Tinggal di Perumahan Jogja

Memilih tinggal di perumahan Jogja memiliki beberapa keuntungan dibandingkan dengan daerah lain. Pertama, lingkungan yang aman dan terjaga dengan baik. Perumahan di Jogja umumnya memiliki sistem keamanan yang ketat, seperti CCTV, satpam, dan pagar pembatas. Hal ini memberikan rasa aman dan nyaman bagi penghuni. Kedua, aksesibilitas yang mudah dan dekat dengan berbagai fasilitas.

Perumahan di Jogja biasanya terletak di lokasi strategis, dekat dengan pusat kota, kampus, dan tempat wisata. Anda dapat dengan mudah mengakses berbagai fasilitas umum seperti rumah sakit, sekolah, pasar tradisional, dan pusat perbelanjaan. Ketiga, biaya hidup yang relatif lebih rendah dibandingkan dengan kota besar lainnya. Anda bisa mendapatkan hunian yang nyaman dengan harga yang lebih terjangkau.

Fasilitas Umum di Perumahan Jogja

Perumahan di Jogja dilengkapi dengan berbagai fasilitas umum yang menunjang kehidupan penghuninya. Berikut beberapa contoh fasilitas umum yang umumnya tersedia di perumahan Jogja:

Taman bermain anak: Menyediakan tempat bermain yang aman dan menyenangkan bagi anak-anak.
Lapangan olahraga: Menawarkan ruang terbuka untuk berolahraga, seperti basket, badminton, atau sepak bola.
Musholla: Menawarkan tempat beribadah bagi penghuni yang beragama Islam.
Pos keamanan: Menjaga keamanan dan ketertiban di dalam perumahan.
Area parkir: Menyediakan tempat parkir yang aman dan terorganisir.

Perbandingan Biaya Hidup di Perumahan Jogja dan Daerah Lain

Berikut perbandingan biaya hidup di perumahan Jogja dan di daerah lain. Data ini berdasarkan hasil survei dan perkiraan, dan dapat berbeda-beda tergantung pada lokasi dan jenis perumahan.

Item	Perumahan Jogja	Daerah Lain
Sewa rumah kontrakan	Rp 1.500.000 – Rp 3.000.000/bulan	Rp 2.000.000 – Rp 5.000.000/bulan
Biaya listrik	Rp 200.000 – Rp 500.000/bulan	Rp 300.000 – Rp 800.000/bulan
Biaya air	Rp 100.000 – Rp 200.000/bulan	Rp 150.000 – Rp 300.000/bulan
Biaya internet	Rp 100.000 – Rp 250.000/bulan	Rp 150.000 – Rp 350.000/bulan
Biaya makan	Rp 1.000.000 – Rp 2.000.000/bulan	Rp 1.500.000 – Rp 3.000.000/bulan

Faktor-faktor yang Membuat Perumahan Jogja Menjadi Pilihan Menarik untuk Tinggal

Perumahan di Jogja menjadi pilihan menarik untuk tinggal karena beberapa faktor. Pertama, lingkungan yang nyaman dan aman. Perumahan di Jogja umumnya memiliki lingkungan yang tenang dan asri, dengan taman hijau dan udara yang segar. Hal ini memberikan suasana yang nyaman dan menyegarkan bagi penghuni. Kedua, aksesibilitas yang mudah dan dekat dengan berbagai fasilitas.

Jogja dikenal sebagai kota yang ramah dan toleran, dengan penduduk yang ramah dan welcoming. Hal ini membuat Anda merasa betah dan nyaman tinggal di Jogja.

Mencari rumah kontrakan di perumahan Jogja? Banyak pilihan menarik yang bisa kamu temukan, salah satunya di perumahan Citra Taman Asri Jogja. Perumahan ini menawarkan suasana yang tenang dan nyaman, cocok untuk kamu yang ingin tinggal di lingkungan yang asri. Beberapa rumah di perumahan ini juga disewakan, jadi kamu bisa cek langsung ke pengelola atau agen properti untuk informasi lebih lanjut.

Jenis-Jenis Rumah Kontrakan di Perumahan Jogja: Rumah Kontrakan Dalam Perumahan Jogja

Mencari rumah kontrakan di Jogja? Perumahan di Jogja menawarkan beragam pilihan rumah kontrakan dengan tipe dan fasilitas yang berbeda-beda, sehingga Anda dapat memilih yang sesuai dengan kebutuhan dan budget Anda.

Tipe Rumah Kontrakan

Tipe rumah kontrakan di perumahan Jogja umumnya dibedakan berdasarkan jumlah kamar tidur dan luas bangunan. Berikut adalah beberapa tipe rumah kontrakan yang umum dijumpai:

Tipe Studio: Tipe ini biasanya terdiri dari satu ruangan yang berfungsi sebagai ruang tidur, ruang tamu, dan dapur. Cocok untuk Anda yang tinggal sendiri atau pasangan muda.
Tipe 1 Kamar Tidur: Tipe ini memiliki satu kamar tidur, ruang tamu, dapur, dan kamar mandi. Ideal untuk keluarga kecil atau individu yang membutuhkan ruang pribadi.
Tipe 2 Kamar Tidur: Tipe ini memiliki dua kamar tidur, ruang tamu, dapur, dan kamar mandi. Cocok untuk keluarga dengan anak kecil atau pasangan yang menginginkan ruang tamu terpisah.
Tipe 3 Kamar Tidur: Tipe ini memiliki tiga kamar tidur, ruang tamu, dapur, dan kamar mandi. Ideal untuk keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk ruang kerja atau ruang belajar.

Ukuran dan Desain Rumah Kontrakan

Ukuran rumah kontrakan di perumahan Jogja bervariasi, mulai dari 30 meter persegi hingga 100 meter persegi. Desain rumah kontrakan pun beragam, mulai dari desain minimalis modern hingga desain klasik.

Rumah Minimalis: Desain minimalis modern biasanya mengutamakan fungsionalitas dan kesederhanaan, dengan penggunaan warna netral dan furniture minimalis.
Rumah Klasik: Desain klasik lebih menonjolkan ornamen dan detail yang rumit, dengan penggunaan warna-warna hangat dan furniture berukir.

Fasilitas Rumah Kontrakan

Fasilitas yang tersedia di dalam rumah kontrakan di perumahan Jogja umumnya meliputi:

Kamar Tidur: Kamar tidur biasanya dilengkapi dengan tempat tidur, lemari, dan meja rias.
Kamar Mandi: Kamar mandi biasanya dilengkapi dengan shower, toilet, dan wastafel.
Dapur: Dapur biasanya dilengkapi dengan kompor, wastafel, dan lemari penyimpanan.
Ruang Tamu: Ruang tamu biasanya dilengkapi dengan sofa, meja, dan televisi.
Halaman: Beberapa rumah kontrakan memiliki halaman kecil yang bisa digunakan untuk menjemur pakaian atau bersantai.

Harga Sewa Rumah Kontrakan

Harga sewa rumah kontrakan di perumahan Jogja bervariasi tergantung pada tipe rumah, fasilitas, dan lokasi. Berikut adalah tabel harga sewa rumah kontrakan berdasarkan tipe dan fasilitasnya:

Tipe	Fasilitas	Harga Sewa (per bulan)
Studio	Kamar Tidur, Kamar Mandi, Dapur	Rp 1.500.000 – Rp 2.500.000
1 Kamar Tidur	Kamar Tidur, Kamar Mandi, Dapur, Ruang Tamu	Rp 2.000.000 – Rp 3.500.000
2 Kamar Tidur	Kamar Tidur, Kamar Mandi, Dapur, Ruang Tamu, Halaman	Rp 2.500.000 – Rp 4.500.000
3 Kamar Tidur	Kamar Tidur, Kamar Mandi, Dapur, Ruang Tamu, Halaman, Garasi	Rp 3.500.000 – Rp 6.000.000

Tips Mencari Rumah Kontrakan di Perumahan Jogja

Mencari rumah kontrakan di Jogja, khususnya di perumahan, bisa jadi pengalaman yang menyenangkan sekaligus menantang. Banyaknya pilihan perumahan dengan berbagai fasilitas dan harga membuat Anda perlu cermat dalam memilih. Artikel ini akan memberikan beberapa tips untuk membantu Anda menemukan rumah kontrakan yang sesuai dengan kebutuhan dan budget Anda.

Memilih Lokasi Perumahan yang Strategis dan Nyaman

Lokasi merupakan faktor penting dalam memilih rumah kontrakan. Pertimbangkan lokasi perumahan yang strategis dan nyaman untuk ditinggali.

Dekat dengan tempat kerja atau kampus: Memilih perumahan yang dekat dengan tempat kerja atau kampus akan menghemat waktu dan biaya transportasi Anda.
Dekat dengan fasilitas umum: Perhatikan keberadaan fasilitas umum seperti pasar, rumah sakit, tempat ibadah, dan pusat perbelanjaan di sekitar perumahan.
Lingkungan yang aman dan nyaman: Pastikan lingkungan perumahan aman dan nyaman untuk ditinggali. Anda bisa bertanya kepada warga sekitar mengenai tingkat keamanan dan keramahan lingkungan.
Akses transportasi yang mudah: Perhatikan akses transportasi umum di sekitar perumahan. Apakah mudah dijangkau dengan bus, angkot, atau ojek online?

Menentukan Kebutuhan dan Budget

Sebelum mencari rumah kontrakan, tentukan kebutuhan dan budget Anda.

Jumlah kamar tidur dan kamar mandi: Pertimbangkan jumlah orang yang akan tinggal di rumah kontrakan. Apakah Anda membutuhkan kamar tidur tambahan untuk tamu atau ruang kerja?
Luas bangunan dan lahan: Tentukan luas bangunan dan lahan yang Anda butuhkan. Apakah Anda menginginkan halaman untuk taman atau tempat menjemur pakaian?
Fasilitas tambahan: Pertimbangkan fasilitas tambahan yang Anda inginkan, seperti garasi, taman, atau ruang keluarga.
Harga sewa: Tentukan budget maksimal untuk sewa rumah kontrakan. Anda bisa mencari informasi harga sewa rumah kontrakan di perumahan yang Anda inginkan melalui platform online atau agen properti.

Platform Online dan Agen Properti

Saat ini, banyak platform online dan agen properti yang menyediakan informasi tentang rumah kontrakan di Jogja. Berikut beberapa contoh platform online dan agen properti yang bisa Anda hubungi:

Rumah.com: Platform online ini menyediakan informasi tentang rumah kontrakan di berbagai wilayah di Indonesia, termasuk Jogja. Anda bisa mencari rumah kontrakan berdasarkan lokasi, harga, dan fasilitas yang Anda inginkan.
Lamudi: Platform online ini juga menyediakan informasi tentang rumah kontrakan di berbagai wilayah di Indonesia. Anda bisa mencari rumah kontrakan berdasarkan lokasi, harga, dan fasilitas yang Anda inginkan.
OLX: Platform online ini menyediakan informasi tentang berbagai barang dan jasa, termasuk rumah kontrakan. Anda bisa mencari rumah kontrakan berdasarkan lokasi, harga, dan fasilitas yang Anda inginkan.
Agen Properti Lokal: Anda juga bisa menghubungi agen properti lokal di Jogja untuk mencari rumah kontrakan. Agen properti biasanya memiliki database rumah kontrakan yang lengkap dan bisa membantu Anda menemukan rumah kontrakan yang sesuai dengan kebutuhan Anda.

Hal Penting Saat Melakukan Survei

Setelah menemukan beberapa pilihan rumah kontrakan, lakukan survei langsung ke lokasi. Perhatikan beberapa hal penting berikut ini:

Kondisi bangunan: Perhatikan kondisi bangunan, apakah ada kerusakan atau renovasi yang perlu dilakukan?
Fasilitas: Pastikan fasilitas yang tertera dalam iklan sesuai dengan kondisi sebenarnya.
Lingkungan sekitar: Perhatikan lingkungan sekitar rumah kontrakan. Apakah lingkungannya aman, nyaman, dan bersih?
Keamanan: Perhatikan sistem keamanan di rumah kontrakan. Apakah ada CCTV, pagar, atau satpam?
Akses jalan: Perhatikan akses jalan menuju rumah kontrakan. Apakah jalannya mudah dilalui kendaraan?
Pemilik rumah: Bertemu dengan pemilik rumah dan tanyakan tentang peraturan yang berlaku di rumah kontrakan.

Hal-Hal yang Perlu Diperhatikan Saat Menyewa Rumah Kontrakan

Mencari rumah kontrakan di Jogja memang menyenangkan, dengan banyak pilihan menarik di berbagai lokasi. Namun, sebelum Anda terburu-buru menandatangani kontrak, ada beberapa hal penting yang perlu Anda perhatikan. Pastikan Anda memahami semua detail dan hak-hak Anda sebagai penyewa. Simak beberapa poin penting berikut ini.

Membaca dan Memahami Isi Kontrak Sewa

Kontrak sewa adalah dokumen penting yang mengatur hubungan antara Anda dan pemilik rumah. Pastikan Anda membaca dan memahami isi kontrak dengan saksama sebelum menandatanganinya. Jangan ragu untuk bertanya kepada pemilik rumah jika ada poin yang kurang jelas. Kontrak sewa yang baik biasanya memuat:

Identitas pemilik dan penyewa
Alamat dan jangka waktu sewa
Besar biaya sewa dan cara pembayaran
Ketentuan mengenai kerusakan dan renovasi
Ketentuan mengenai pemutusan kontrak

Poin-Poin Penting yang Perlu Dinegosiasikan

Beberapa poin dalam kontrak sewa bisa dinegosiasikan dengan pemilik rumah, seperti:

Besar biaya sewa: Anda bisa menegosiasikan harga sewa yang sesuai dengan kondisi rumah dan fasilitas yang tersedia. Anda juga bisa menanyakan kemungkinan diskon untuk jangka waktu sewa yang lebih lama.
Jangka waktu sewa: Anda bisa menegosiasikan jangka waktu sewa yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Jika Anda ingin tinggal lebih lama, Anda bisa meminta jangka waktu sewa yang lebih panjang.
Ketentuan mengenai kerusakan dan renovasi: Anda bisa menegosiasikan tanggung jawab untuk perbaikan kerusakan dan renovasi.
Ketentuan mengenai pemutusan kontrak: Anda bisa menegosiasikan ketentuan mengenai pemutusan kontrak, seperti biaya penalti dan prosedur yang harus dilalui.

Checklist Sebelum Menandatangani Kontrak

Sebelum Anda menandatangani kontrak sewa, pastikan Anda telah memeriksa beberapa hal penting berikut ini:

Kondisi rumah: Periksa kondisi rumah secara menyeluruh, termasuk kebersihan, kerusakan, dan kelengkapan fasilitas. Pastikan semua fasilitas berfungsi dengan baik.
Dokumen kepemilikan: Pastikan pemilik rumah memiliki dokumen kepemilikan rumah yang sah. Anda bisa meminta fotokopi dokumen kepemilikan sebagai bukti.
Identitas pemilik: Pastikan identitas pemilik rumah sesuai dengan dokumen kepemilikan. Anda bisa meminta fotokopi KTP pemilik rumah sebagai bukti.
Perjanjian lisan: Pastikan semua perjanjian lisan dengan pemilik rumah tercantum dalam kontrak sewa.

Risiko yang Mungkin Dihadapi dan Cara Mengatasinya

Saat menyewa rumah kontrakan, ada beberapa risiko yang mungkin Anda hadapi. Berikut adalah beberapa contoh risiko dan cara mengatasinya:

Kerusakan rumah: Anda bisa mengalami kerusakan rumah akibat bencana alam atau kelalaian. Untuk mengantisipasi hal ini, Anda bisa membeli asuransi rumah kontrakan.
Kehilangan barang: Anda bisa mengalami kehilangan barang berharga akibat pencurian. Untuk mengantisipasi hal ini, Anda bisa memasang CCTV atau sistem keamanan lainnya.
Konflik dengan pemilik rumah: Anda bisa mengalami konflik dengan pemilik rumah terkait dengan pembayaran sewa, kerusakan rumah, atau hal-hal lainnya. Untuk mengantisipasi hal ini, Anda bisa mencatat semua perjanjian lisan dengan pemilik rumah dan selalu berkomunikasi dengan baik.

Array

Mencari rumah kontrakan di Jogja? Kota pelajar ini menawarkan beragam pilihan perumahan dengan berbagai tipe rumah kontrakan yang bisa kamu pilih. Untuk memudahkan pencarianmu, berikut beberapa rekomendasi perumahan di Jogja yang terkenal dengan banyaknya pilihan rumah kontrakan, lengkap dengan keunggulan dan kekurangannya.

Perumahan di Sekitar Kampus

Bagi mahasiswa atau pekerja yang ingin dekat dengan kampus, beberapa perumahan di sekitar kampus bisa menjadi pilihan yang tepat. Perumahan ini biasanya memiliki banyak pilihan rumah kontrakan dengan harga yang relatif terjangkau.

Perumahan di Sekitar UGM: Perumahan di sekitar UGM seperti Perumahan Condongcatur, Perumahan Babarsari, dan Perumahan Caturtunggal, menawarkan banyak pilihan rumah kontrakan dengan berbagai tipe dan harga. Rumah kontrakan di area ini umumnya memiliki akses mudah ke kampus, pusat perbelanjaan, dan fasilitas umum lainnya.
Perumahan di Sekitar UNY: Perumahan di sekitar UNY seperti Perumahan Karangmalang, Perumahan Wirobrajan, dan Perumahan Demangan, juga menawarkan banyak pilihan rumah kontrakan dengan harga yang relatif terjangkau. Rumah kontrakan di area ini umumnya memiliki akses mudah ke kampus, pasar tradisional, dan pusat kuliner.
Perumahan di Sekitar UPN Veteran: Perumahan di sekitar UPN Veteran seperti Perumahan Bantul, Perumahan Sewon, dan Perumahan Pleret, menawarkan pilihan rumah kontrakan dengan harga yang lebih terjangkau dibandingkan dengan perumahan di sekitar UGM atau UNY. Rumah kontrakan di area ini umumnya memiliki akses mudah ke kampus, pusat perbelanjaan, dan terminal bus.

Perumahan di Area Pusat Kota

Jika kamu ingin tinggal di area pusat kota dengan akses mudah ke berbagai tempat, beberapa perumahan di area pusat kota bisa menjadi pilihan yang tepat. Perumahan di area ini biasanya memiliki fasilitas umum yang lengkap dan akses transportasi yang mudah.

Perumahan di Sekitar Malioboro: Perumahan di sekitar Malioboro seperti Perumahan Prawirotaman, Perumahan Sosromenduran, dan Perumahan Ngampilan, menawarkan pilihan rumah kontrakan dengan berbagai tipe dan harga. Rumah kontrakan di area ini umumnya memiliki akses mudah ke pusat perbelanjaan, tempat wisata, dan pusat kuliner.
Perumahan di Sekitar Jalan Jenderal Sudirman: Perumahan di sekitar Jalan Jenderal Sudirman seperti Perumahan Kotabaru, Perumahan Gondokusuman, dan Perumahan Tegalrejo, menawarkan pilihan rumah kontrakan dengan harga yang relatif terjangkau. Rumah kontrakan di area ini umumnya memiliki akses mudah ke pusat perbelanjaan, pusat pemerintahan, dan fasilitas umum lainnya.

Perumahan di Area Dekat Bandara

Bagi kamu yang sering bepergian menggunakan pesawat, perumahan di area dekat bandara bisa menjadi pilihan yang tepat. Perumahan di area ini biasanya memiliki akses mudah ke bandara dan fasilitas umum lainnya.

Perumahan di Sekitar Bandara Adisutjipto: Perumahan di sekitar Bandara Adisutjipto seperti Perumahan Jombor, Perumahan Maguwoharjo, dan Perumahan Sleman, menawarkan pilihan rumah kontrakan dengan berbagai tipe dan harga. Rumah kontrakan di area ini umumnya memiliki akses mudah ke bandara, pusat perbelanjaan, dan terminal bus.

Perumahan di Area Dekat Stasiun, Rumah kontrakan dalam perumahan jogja

Bagi kamu yang sering bepergian menggunakan kereta api, perumahan di area dekat stasiun bisa menjadi pilihan yang tepat. Perumahan di area ini biasanya memiliki akses mudah ke stasiun dan fasilitas umum lainnya.

Perumahan di Sekitar Stasiun Tugu: Perumahan di sekitar Stasiun Tugu seperti Perumahan Pakualaman, Perumahan Gedongtengen, dan Perumahan Wirobrajan, menawarkan pilihan rumah kontrakan dengan berbagai tipe dan harga. Rumah kontrakan di area ini umumnya memiliki akses mudah ke stasiun, pusat perbelanjaan, dan pusat kuliner.
Perumahan di Sekitar Stasiun Lempuyangan: Perumahan di sekitar Stasiun Lempuyangan seperti Perumahan Jetis, Perumahan Wirobrajan, dan Perumahan Gondokusuman, menawarkan pilihan rumah kontrakan dengan harga yang relatif terjangkau. Rumah kontrakan di area ini umumnya memiliki akses mudah ke stasiun, pasar tradisional, dan pusat kuliner.

Perumahan di Area Dekat Pantai

Bagi kamu yang ingin tinggal di dekat pantai, beberapa perumahan di area dekat pantai bisa menjadi pilihan yang tepat. Perumahan di area ini biasanya memiliki akses mudah ke pantai dan fasilitas umum lainnya.

Perumahan di Sekitar Pantai Parangtritis: Perumahan di sekitar Pantai Parangtritis seperti Perumahan Kretek, Perumahan Depok, dan Perumahan Sanden, menawarkan pilihan rumah kontrakan dengan berbagai tipe dan harga. Rumah kontrakan di area ini umumnya memiliki akses mudah ke pantai, pusat perbelanjaan, dan terminal bus.
Perumahan di Sekitar Pantai Baron: Perumahan di sekitar Pantai Baron seperti Perumahan Tepus, Perumahan Tanjungsari, dan Perumahan Girisubo, menawarkan pilihan rumah kontrakan dengan harga yang relatif terjangkau. Rumah kontrakan di area ini umumnya memiliki akses mudah ke pantai, pusat perbelanjaan, dan terminal bus.

Mencari rumah kontrakan di perumahan Jogja bisa menjadi langkah awal yang tepat untuk memulai kehidupan baru di kota yang penuh pesona ini. Dengan memahami keuntungan, jenis, dan tips mencari rumah kontrakan yang tepat, Anda dapat menemukan tempat tinggal yang nyaman dan sesuai dengan kebutuhan Anda. Jangan lupa untuk mempertimbangkan faktor-faktor penting seperti lokasi, fasilitas, dan harga sewa sebelum membuat keputusan.

Detail FAQ

Bagaimana cara menemukan agen properti terpercaya untuk mencari rumah kontrakan?

Anda bisa mencari rekomendasi dari teman atau keluarga, atau mencari informasi di forum online dan media sosial. Pastikan untuk mengecek reputasi agen properti sebelum memutuskan untuk menggunakan jasanya.

Apa saja yang perlu dipersiapkan sebelum melakukan survei ke rumah kontrakan?

Siapkan daftar pertanyaan yang ingin Anda tanyakan kepada pemilik rumah, seperti tentang fasilitas, biaya sewa, dan aturan yang berlaku. Jangan lupa untuk membawa kamera untuk mendokumentasikan kondisi rumah kontrakan.